Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Bronowice, Wizjonerów 4 - 60 m²

Lokal usługowy mieści się parterowej części budynku przy ul. Wizjonerów 4. Witryna lokalu jest widoczna od strony drogi wewnętrznej osiedla biegnącej wzdłuż elewacji północnej budynku, widocznej z głównej ulicy Wizjonerów. Wysoka, przeszklona fasada zapewnia znakomitą prezentację wnętrza. Na całej długości przeszklonych fasad znajdują się szerokie daszki oraz chodniki. Otoczenie przestrzeni usługowej stanowi przyjemna dla oka zieleń oraz elementy małej architektury (takie jak ławki, donice). W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu można znaleźć inne usługi: żłobek, piekarnię oraz sklep ekologiczny. Główne atuty lokalu: - Usytuowanie w samym sercu osiedla. - Wysokość lokali - 3,3m (zapewniony 0,5m zapas na obniżenie sufitu w przypadku zakrycia instalacji). - Zadaszenie wzdłuż całej długości fasady szklanej. - Przyjemne otoczenie terenami zielonymi, w pobliżu plac zabaw dla dzieci. - Doprowadzone przyłącza mediów: ogrzewanie i ciepła woda MPEC, energia elektryczna, zimna woda. - Zasilanie trójfazowe (75kW do podziału). - Indywidualne opomiarowanie lokali. - Elastyczność adaptacji pod różne typy działalności usługowej (możliwość połączenia powierzchni z sąsiednim lokalem - 75m2 daje szerokie mozliwości np. pod kątem dostosowania lokalu pod działalność gastronomiczną). - Urozmaicone zagospodarowanie otoczenia lokalu i bogactwo terenów zielonych podnosi atrakcyjność lokalizacji. - Wynajem bezpośrednio od właściciela (bez prowizji). Osiedle Wizjonerów to osiedle zlokalizowane w Bronowicach Małych, ul. Wizjonerów (4,7 km od centrum Krakowa). Wyróżnia się przemyślanym projektem zarówno architektonicznym, jaki i urbanistycznym, estetyką oraz funkcjonalnością. Miejsce jest świetnie skomunikowane - autobusy i tramwaje do Dworca Głównego i na lotnisko Balice. Niedługo PKP otworzy przy osiedlu przystanek szybkiej kolei aglomeracyjnej Kraków-Bronowice. Wzdłuż ulicy Wizjonerów są usytuowane ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażach podziemnych pod budynkami. Dynamiczny rozwój zabudowy mieszkaniowej na osiedlu skutkuje systematycznym wzrostem potencjału lokalizacji. Nie zwlekaj i umów się na obejrzenie lokalu.