Lokal użytkowy na wynajem Kołobrzeg - 352,0 m²

Oferujemy Państwu na wynajem lokal użytkowy z dużym potencjałem o powierzchni 352 m2 z możliwością prowadzenia różnych działalności: np. fryzjerskich, kosmetycznych, fitness, przedszkola, sal zabaw dla dzieci, kawiarni, biura projektanckie, architektoniczne, studia fotograficzne itp. Jednym z większych atutów tego lokalu jest LOKALIZACJA : Dzielnica portowa, przy ulicy  Portowej 14 w budynku apartamentowym z dużą, oszkloną witryną, niezbędną w celu reklamy, duża trafika ludności, wokół dużo zieleni - park nadmorski, morze, port jachtowy, latarnia morska itp. OPIS LOKALU : Atrakcyjny dwupoziomowy lokal użytkowy. Lokal idealnie nadający się pod działalność usługową, handlową, biurową itp. dotychczas był tam salon Zdrowia i Urody. Wejście główne z chodnika, w parterze (witryna, recepcja, schody) w przyziemiu (jedno duże pomieszczenie - OPEN SPACE z którego jest wejście do 3 osobnych pomieszczeń, pomieszczenie socjalne, łazienka z prysznicem, 2 pomieszczenia WC, recepcja oraz oddzielne wyjście na parking podziemny.) (rzut w zdjęciach)  STANDARD LOKALU : bardzo dobry.  OKRES NAJMU : do uzgodnienia (najchętniej wieloletni) CZYNSZ NAJMU: dla właściciela 4.500 zł netto + 23% vat płatny co m-c  + CZYNSZ do wspólnoty : ok 2 500 zł (w tym zaliczki na c-o, wodę, ochronę, fundusz remontowy, części wspólne, wywóz nieczystości itd) KAUCJA: do uzgodnienia STAN PRAWNY : własność  wraz z udziałem ułamkowym w gruncie. prowizja dla agencji: jednokrotność czynszu najmu Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 163
Nr licencji zawodowej: 25150