To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: pomorskie, Gdańsk, Śródmieście

Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Śródmieście, Szafarnia

150 m2
12 000 PLN 80 zł/m2
Opis
Na wynajem, stylowo wykończony, nowoczesny lokal usługowy w sercu Gdańska. Wewnątrz aż pięć gabinetów zabiegowych. Przepiękny widok na Motławę i Kościół Mariacki, idealna lokalizacja dla klientów. Parterowy lokal usługowy o łącznej powierzchni 150,80m2 z głównym przeznaczeniem na salon beauty, medycynę estetyczną, gabinety medyczne, studio masażu itp. Lokal jest po gruntownym remoncie w 2020 roku, wykończony w wysokim, nowoczesnym standardzie. Na całej powierzchni znajdują się sufity podwieszane. Na wejściu recepcja wykonana w zabudowie stolarskiej ze szklanymi gablotami na produkty kosmetyczne. Poczekalnia dla klientów z sofą i zabudowanym w ścianie telewizorem. W trzech gabinetach zabiegowych znajdują się umywalki wraz z szafkami. Łazienka dla klientów z prysznicem. Pełne zaplecze socjalne dla pracowników. WYNAJEM: Stawka najmu w wysokości 80 PLN netto/m2, co daje 12000,00 PLN netto/1 miesiąc + opłaty. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal posiada: • recepcję • poczekalnię • dwa gabinety do konsultacji • pięć gabinetów zabiegowych • dwie łazienki • kuchnię • trzy pomieszczenia socjalne Lokal wykończony w wysokim standardzie. Posiada dwa niezależne wejścia co daje przyszłemu najemcy elastyczność w aranżacji lokalu. W oknach znajdziemy bambusowe rolety. Całe oświetlenie w biurze zamontowane w energooszczędnej technologii LED. Obecny najemca, dla poprawy aranżacji lokalu, wykonał podwieszanie sufitów na całej powierzchni, co znacząco wpływa na stylistykę nieruchomości. Zabudowa recepcji wykonana pod wymiar. W części recepcji i poczekalni znajduje się szklana gablota oraz szklane drzwi. W lokalu zamontowano podsufitowy system audio wraz z wzmacniaczem. Całe oświetlenie w biurze zamontowane w energooszczędnej technologii LED. Pomieszczenia socjalne w pełni wyposażone wraz z szafkami dla pracowników. Lokal posiada klimatyzację. MIEJSCE PARKINGOWE: Do lokalu przynależy jedno miejsce w hali garażowej, którego cena została wliczona w cenę najmu. Przed lokalem dla klientów znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe w miejskiej strefie parkowania. UDOGODNIENIA: Na wyposażaniu mamy jednostkę alarmową. Klimatyzację. Podsufitowy system audio. Dwa osobne wejścia. Możliwość rozbudowy i połączenie się z kolejnym lokalem usługowym za ścianą o powierzchni 94,00m2 (do ustalenia z właścicielem). W pełni wyposażona kuchnia wraz ze sprzętami AGD, filtr wody. WYPOSAŻENIE: Dodatkowo należy wliczyć obligatoryjne wyposażenie jako ODSTĘPNE, na które składa wykonanie dodatkowej instalacji elektrycznej w lokalu, klimatyzacja, rolety bambusowe, szklane drzwi, system audio, sufity podwieszane na całej powierzchni, zabudowa recepcji, wyposażenie poczekalni, wyposażenie kuchni, alarm. Łączna cena wyposażenia 150 000,00 PLN/netto OPŁATY DODATKOWE: Czynsz w wysokości 1700,00 PLN/miesiąc Podatek od nieruchomości 3881,59 PLN/rok Prąd ok. 600,00 PLN/miesiąc Sprzęt zabiegowy oraz łóżka zabiegowe nie są częścią oferty. Wszystkie podane ceny są kwotami netto. Do podanych cen należy doliczyć 23% podatku VAT. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się na rogu ulicy Szafarnia i Angielska Grobla w sąsiedztwie wspaniałej inwestycji RiverView. Idealna lokalizacja na Starówce pod lokal usługowy. W kilka sekund znajdziemy się nad brzegiem Motławy tuż przy Gdańskiej Marinie. Z lokalu rozpościera się przepiękny widok na Starówkę i rzekę. W okolicy znajdziemy mnóstwo restauracji, sklepów czy hoteli. Spora ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych jest ogromnym atutem dla klientów. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Więcej
Lokal użytkowy:
na wynajem
Powierzchnia całkowita:
150 m2
Lokalizacja:
województwo: pomorskie powiat: Gdańsk gmina: Gdańsk miejscowość: Gdańsk dzielnica: Śródmieście ulica: Szafarnia

Podobne oferty w tej lokalizacji