Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z loggią i miejscem parkingowym Warszawa, Grodkowska 8 - 44,8m²

(English version below)
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY. WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA WŁAŚCICIEL.
DO WYNAJĘCIA świetnie rozplanowane i dokładnie przemyślane 2-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, blisko metra i CH Wola Park.

Idealne dla pary lub singla - dla osób, które poszukują spokojnego miejsca do życia, ale jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanego, w bezpośredniej bliskości dużego wyboru wszelkich sklepów i usług.
Lokal znajduje się na 3 piętrze 6-piętrowego budynku z windą z 2010 roku na osiedlu zamkniętym Trzy Korony przy ul. Grodkowskiej na warszawskim Bemowie - Górcach
MIESZKANIE 45 M2 SKŁADA SIĘ Z:
• Salonu z aneksem kuchennym 21,6 m2:
  - salon z sofą, TV, systemem audio, elektrycznym ekranem projekcyjnym oraz modułowym stołem jadalnym, który rozkłada się do 3m długości
  - aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem (płyta indukcyjna, okap, pralka, zmywarka, piec elektryczny, mikrofala, narzędzia, sztućce, itp.)
• Sypialni 11,6 m2 z podwójnym łóżkiem, dużą szafą wnękową i komfortowym miejscem do pracy przy oknie
• Łazienki 4,7 m2 z WC, umywalką oraz wanną z baterią nawannową i deszczownicą za rozkładanym panelem
• Garderoby z szafami w zabudowie 3,4 m2
• Przedpokoju 3,5 m2
• Balkonu - loggii: 11,8 m2 o płn- wsch ekspozycji
• Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie najmu)
WARUNKI NAJMU:
• czynsz najmu: 3.200 zł / mc (do negocjacji)
• opłaty do wspólnoty w wys. 830 zł/mc (przy 1 os.), w tym zaliczki na wodę i CO, rozliczane w cyklu półrocznym w zależności od zużycia
• zaliczka na prąd: 180 zł /mc, rozliczana półrocznie w zależności od zużycia
• internet i TV kablowa w cenie
• miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 300 zł /mc (do negocjacji)
• kaucja: 4500 zł (do negocjacji)
• najem okazjonalny na minimum 1 rok
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia i dostępne od zaraz
OTOCZENIE:
Osiedle zamknięte bramą, na terenie plac zabaw i ścieżki piesze, zieleń. Wokół osiedla bardzo bogata miejska infrastruktura usługowo- handlowa:
• CH Wola Park: 10 min spacerem (750 m),
• najbliższy sklep spożywczy: 60 m
• piekarnia: 200 m
• szkoła podstawowa: 500 m
• przedszkole: 90m
• Bemowski ośrodek zdrowia: 1 km
• Park Górczewska: 2 km
• restauracje, punkty usługowe, obiekty sportowe, supermarkety: w zasięgu kilku minut autem lub dłuższego spaceru
KOMUNIKACJA:
• Stacja metra Ulrychów: 10 min spacerem (650 m),
• najbliższy przystanek autobusowy: 300 m
• wjazd na trasę S8: 2,5 km
• bogata sieć ścieżek rowerowych
• PKP Warszawa Młynów: 3km
Zapraszam na prezentację. Współpraca z agentami innych biur mile widziana.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
EXCLUSIVE LISTING, NO COMMISSION FOR THE TENANT.
FOR RENT: a compact, very well-designed and thoughtfully planned 1-bedroom apartment in an excellent location, close to the metro and Wola Park shopping centre. Perfect for a single professional or a couple looking for a quiet place to live close to all amenities.
The apartment is located on the 3rd floor of a 6-storey building with an elevator, built in 2010, within a gated community on Grodkowska Street in the Bemowo (Górce) district of Warsaw.
APARTMENT – 45 SQM CONSISTS OF:
• Living room with kitchenette (21.6 sqm):
        - living area with sofa, TV, audio system, electric projection screen, and a modular dining table extendable up to 3 m
        - fully equipped kitchenette (induction hob, extractor hood, washing machine, dishwasher, electric oven, microwave, kitchen utensils, etc )
• Bedroom (11.6 sqm): double bed, large built-in wardrobe, and a comfortable workspace by the window
• Bathroom (4.7 sqm): WC, sink, bathtub with rain shower behind a foldable glass screen
• Walk-in wardrobe (3.4 sqm)
• Hallway (3.5 sqm)
• Balcony / loggia (11.8 sqm) with north-east exposure
• Underground parking space (paid extra)

RENTAL TERMS:
•    rent: 3.200 zł / month (negotiable)
•    administrative fees: approx 830 zł/ month, including advance payments on water and heating (settled semi-annually based on consumption)
•    electricity advance: 180 zł/ month (settled semi-annually based on consumption)
•    internet & cable TV: included in the price
•    undergound parking space: 300 zł extra/month (negotiable)
•    security deposit: 4.500 zł(negotiable)
•    occasional lease agreement for a minimum of 1 year
•    apartment ready to move in, available immediately
SURROUNDINGS:
Gated community with controlled access, playground, walking paths, and greenery. Excellent local infrastructure:
•    Wola Park shopping centre – 10 min walk (750 m)
•    nearest grocery store – 60 m
•    bakery – 200 m
•    primary school – 500 m
•    kindergarten – 90 m
•    Bemowo health centre – 1 km
•    Górczewska Park – 2 km
•    restaurants, services, sports facilities, supermarkets – within a few minutes by car or a longer walk

TRANSPORT:
•    Metro Ulrychów station – 10 min walk (650 m)
•    nearest bus stop – 300 m
•    access to S8 expressway – 2.5 km
•    extensive network of bike paths
•    Warszawa Młynów railway station – 3 km
Feel free to contact me to arrange a viewing. Cooperation with other agencies is welcome.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-502/3992/OMW/1/2