Lokal użytkowy na wynajem Zabrze,

Witam serdecznie , Oferuję do wynajecia hala magazynowo produkcyjna oraz budynek biurowy Powierzchnia - 10 862 m2 Konstrukcja - szkieletowa stalowa/betonowa Konstrukcja dachu - kratownice stalowe Wykończenie posadzek - betonowa Ściany zewnętrzne - płyty warstwowe Ogrzewanie - gazowe Budynek biurowy - powierzchnia 1393 m2 piwnica, parter, 1 piętro, 2 piętro Konstrukcja - budynek w konstrukcji murowanej Stropy - betonowe Konstrukcja dachu - stropodach Posadzki - gres Okna PCV Ogrzewanie - gazowe Nieruchomość położona w Zabrzu obok strefy ekonomicznej. To kompleks obiektów produkcyjno-magazynowych i biurowych. Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej to 29 962 m2. W centralnej części obiektu znajduje się hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 10 862 m2 (wysokość x długość x szerokość: 10 m x 113 m x 99 m). Hala posiada własne zintegrowane zaplecze socjalne co ułatwia się przemieszczenie po obiekcie bez opuszczania go. W październiku 2022 roku wykonanie pokrycia dachu w całości membrana PVC ( 100% szczelności gwarancja na 5 lat) Ponadto znajdują się tutaj: biurowiec o powierzchni 1 393 m2, place składowe, parkingi oraz sieć dróg wewnętrznych ułatwiająca komunikację w ramach Obiektu. Cały teren jest ogrodzony. Prowadzą do niego dwa niezależne wjazdy, jeden przy budynku biurowym, drugi obok hali produkcyjno-magazynowej. Parametry techniczne (hali głownej): wymiary hali głównej: 73,59 m x 111,01 m = 8 169,23 m2 rodzaj konstrukcji: - konstrukcja stalowa szkieletowa, fundamenty żelbetowe, dach konstrukcja stalowa, płyty korytkowe, ocieplenie z wełny mineralnej, pokrycie papa termozgrzewalna, ściany zewnętrzne żelbetowe obłożone płytą warstwową FLORPROFIL wysokość : - do płyt stropodachu- 11m, do dolnej krawędzi belki podsuwnicowej - 5,90m, do dolnej krawędzi wiązara dachowego 7,72m rodzaj i nośność posadzki: betonowa, poziom 0 (brak doków, brak ramp), siatka słupów: - 12 m x 18,50 m, 6 naw, system ogrzewania: nagrzewnice gazowe i kocioł gazowy, 3 bramy (obecnie) = wjazdowa i wyjazdowa, wyposażenie dodatkowe hali: 4 suwnice 3 tonowe poruszające się po szerokości hali głównej ( bez udt - do remontu) Cena za całość nieruchomości 150 000 zł netto plus VAT miesiąc Serdecznie zapraszam na prezentację. BN Nieruchomości Paweł Bączkowski kom 530 713 184 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości