Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer, Wawer - 410 m²

Do wynajęcia powierzchnia magazynowo-usługowa z zapleczem socjalnym i biurowym, na pierwszym piętrze budynku biurowo-magazynowego. Możliwość prowadzenia nieuciążliwej produkcji. W czynszu zawarte jest 6 miejsc parkingowych oraz możliwość korzystania z sali konferencyjnej. W czynszu wliczone są opłaty eksploatacyjne w wysokości 10 zł / m2, które zawierają: - wodę - ścieki - ogrzewanie - odśnieżanie - utrzymanie porządku części wspólnych - wywóz nieczystości i śmieci - ochronę (7:00-19:00 aktywny czynnik ludzki, 19:00-7:00 monitoring): Dodatkowo płatne jest zużycie energii elektrycznej wg. licznika (każde piętro osobno) oraz proporcjonalnie koszty stałe energii i części wspólnych. Budynek: Nowy budynek o funkcji biurowo - magazynowej, zlokalizowany przy Wale Miedzeszyńskim. Powierzchnia całkowita ok.2000 m2 rozłożona jest na trzech kondygnacjach - parter, piętro I i II. Na każdej kondygnacji wydzielono zaplecze socjalne. Wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m, wytrzymałość stropów 850 kg/m Komunikację pionową obsługują dwie windy – osobowa i towarowa (wjeżdża wózek widłowy) oraz klatka schodowa. Winda towarowa o nośności 2800 kg. Budynek ma konstrukcję słupową, co umożliwia dowolne kształtowanie przestrzeni wewnątrz. Teren wokół budynku jest zadbany, utwardzony (parking + objazd), ogrodzony, monitorowany i oświetlony.Budynek bardzo dobrze wyposażony - serwerownia, wentylacja mechaniczna, okablowanie strukturalne, światłowód, dostęp do pomieszczeń na karty magnetyczne, alarm, telewizja przemysłowa. Na dachu budynku zaaranżowano ogród. Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni. W niedalekiej odległości od budynku, planowany jest zjazd z autostrady S8. Podstawowe Powierzchnia : 410,00 m2 Czynsz netto : 14 000 PLN Działka : 4 000 m2 VAT : 23% Informacje o budynku Rok : 2014 Powierzchnia magazynowa : 410 m2 Powierzchnia biurowa : 25,00 m2 Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Nie Standard Wysokość składowania : 4,00 m Siatka słupów : 0 Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki : 850 kg/m2 Doki : 0 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Klapy dymowe : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak Media Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 110,00 kW Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiektmagazynowy-wynajem-warszawa-wawer-wawer-1104-OMW-MAX Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Numer oferty: 1104/OMW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Roman Wojciechowski
Nr licencji zawodowej: 14738