Magazyn na wynajem Olsztyn,

Oferujemy Państwu do wynajęcia halę przy ul. Zientary-Malewskiej (obok Agapitu) o rozmaitym zastosowaniu. Całkowita powierzchnia obiektu wynosi 312 m2, stoi na działce 1044 m2. Cały budynek - 312 m2 Hala z bramą wjazdową – 152 m2 Część socjalno-biurowa – 160 m2 Działka - 1044 m2 Możliwość wynajmu w trzech wariantach: 1. Część magazynowa – 166,9 m² Hala z bramą wjazdową oraz przyległym pomieszczeniem ( nr 12 na rzucie), z dostępem do wspólnej kuchni i szatni. Cena: 6 500 zł netto / miesiąc 2. Część biurowa – 141,5 m² Cztery pokoje biurowe, recepcja, korytarz, również z dostępem do wspólnej kuchni i szatni. Cena: 5 500 zł netto / miesiąc 3. Cały obiekt – 312 m² Kompletna powierzchnia magazynowo-biurowa z pełnym zapleczem socjalnym. Cena: 11 900 zł netto / miesiąc W części socjalno-biurowej znajdują się szatni, kuchnia, łazienki, ciepłownia, 4 pomieszczenia biurowe i korytarz z recepcją. Budynek w 2019 roku przeszedł kapitalny remont, który objął wzmocnienie konstrukcji, instalacje sanitarne, elektrykę, ocieplenie dachu i zewnętrzne ścian. Efektem są dużo niższe nakłady eksploatacyjne hali. Koszty wynajmu obejmują stałą opłatę zależną od wariantu + VAT oraz media, które po uśrednieniu miesięcznym wynoszą 2 300 zł za cały obiekt (ogrzewanie, prąd, woda, podatek od nieruchomości). Ogrzewanie gazowe, ciepła woda i prąd z sieci miejskiej. Teren jest całkowicie ogrodzony z systemem monitoringu. Hala zlokalizowana jest w północno-wschodniej części miasta przy ul. Zientary-Malewskiej, 1,2 km od dworca głównego, 2 km od DK51 i 6 km od obwodnicy Olsztyna. Obiekt ma bardzo duże możliwości aranżacyjne. Oto kilka przykładów: - centrum logistyczne - warsztaty i szkolenia rzemieślnicze - przemysł lekki (serwis i naprawa maszyn) - drukarnia lub agencja reklamowa - siłownia lub CrossFit Box (jest tylko jedno takie miejsce w Olsztynie) Obiekt jest dobrze zlokalizowany, blisko centrum miasta i nie wymaga istotnych nakładów finansowych. Łączne 312 m2 z halą pomieszczeniami biurowymi, recepcją, łazienkami oraz kuchnią daje praktycznie dowolność przy adaptacji. Wystarczy dostosować go do własnych potrzeb i można prowadzić przedsiębiorstwo. Zapraszam do kontaktu Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)