To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: śląskie, Katowice, Ligota

Lokal użytkowy na wynajem Katowice, Ligota, Tadeusza Kościuszki

1980 m2
39 402 PLN 20 zł/m2
Opis
Magazyn 1980m2, z rampą, w doskonałej lokalizacji – bezpośrednio przy Galerii Libero. Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni magazynowej. Do wynajęcia hala magazynowa o pow. 1980m2, położona w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, w dzielnicy Ligota w Katowicach, przy ul. Kościuszki 227, bezpośrednio przy Galerii Libero. Nieruchomość komercyjna usytuowana jest przy głównej drodze z Katowic do Wisły. Hala składa się z dużego magazynu z wydzielonym pomieszczeniem biurowym ok. 60m2, pomieszczeń socjalnych (aneks kuchenny, szatnia, miejsce na prysznic) oraz sanitariatów (WC damskie i męskie). Jedna z toalet posiada również dostęp od zewnątrz z rampy. Hala magazynowa ogrzewana, w bardzo dobrym stanie, konstrukcja żelbetowa, ściany wypełnione cegłą, okna, słupy co 6m, istnieje możliwość modelowania w różny sposób. Wysokość magazynu i wysokość składowania od 3,20m do 4,70m, 9 bram wjazdowych o wymiarach: trzy bramy frontowe 4m (szer.) x 3,5m (dł.) i 6 bram bocznych 2,80m (szer.) x 3m (dł.). Posadzka z płyt betonowych, zatarta na gładko, bezpyłowa, przystosowana do poruszania się wózkiem widłowym. Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej o pow. 300m2 na pierwszym piętrze nad halą. Ponadto winda towarowo-osobowa na pierwsze i drugie piętro. Media: prąd (nowa własna rozdzielnia elektryczna), siła, przydział mocy energii elektrycznej: 160 KW, woda, gaz, kanalizacja, Internet, ogrzewanie gazowe. Opłaty: - czynsz: 19,90 zł/1m2 netto, co daje kwotę 39 402 zł netto +VAT - opłata eksploatacyjna: 4,90 zł/1 m2 netto, co daje kwotę 9 702 zł netto + VAT - media: prąd, ogrzewanie, śmieci - kaucja: jednomiesięczny czynsz W opłacie eksploatacyjnej zawarte są: - woda i odprowadzanie ścieków, - ochrona obiektu, - utrzymanie części wspólnych, - podatki od nieruchomości, - przeglądy okresowe: przewodów kominowych, dymowych, spalinowych, wentylacyjnych, instalacji elektrycznych, kotłowni wraz z piecem gazowym, bezpieczeństwa pożarowego, stanu technicznego budynku, - naprawy związane z utrzymaniem prawidłowego stanu technicznego obiektu, - inne usługi związane z zarządzaniem przedmiotem najmu UWAGI: - możliwość wynajęcia terenu, cena 5 zł/1 m2 netto + VAT Teren przystosowany do poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, wjazd przystosowany jest dla tirów, rampy, możliwość rozładunku, plac manewrowy, miejsca parkingowe. Jest to typowy teren magazynowo - usługowy. Idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej, a także na przedstawicielstwo firmy. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi park trampolin JumpCity, Galeria Libero oraz stacja paliw Shell. W niedalekiej odległości Lidl (1,1 km), salon samochodowy Toyota (1,2 km), salon samochodowy Mazda (1,3 km), etc. Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych sprzyja prowadzeniu inwestycji i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu. Polecam ze względu na doskonałą lokalizację, przystępną cenę oraz na szerokie możliwości wykorzystania np. na salon meblowy, centrum medyczne, usługi kurierskie i pocztowe, etc. Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Dodatkowe 32 zdjęcia na stronie: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik Nr licencji zawodowej: 19584 Agent prowadzący: Marta Kulawik Tel.: +48 665 167 906 e-mail: marta.kulawik@remax-polska.pl www.marta-kulawik.pl www.remax-gold.pl http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik RE/MAX Gold ul. Kopernika 26 40-064 Katowice Tel.: +48 32 776 01 70 e-mail: gold@remax-polska.pl www.remax-gold.pl www.remax-polska.pl/gold W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Więcej
Lokal użytkowy:
na wynajem
Powierzchnia całkowita:
1 980 m2
Lokalizacja:
województwo: śląskie powiat: Katowice gmina: Katowice miejscowość: Katowice dzielnica: Ligota ulica: Tadeusza Kościuszki

Podobne oferty w tej lokalizacji