Magazyn na wynajem Gdańsk, Kokoszki, Budowlanych

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Cały kompleks wyposażony jest w zespól budynków charakterze biurowo magazynowym, na który składają się 2 hale o łącznej powierzchni 17 424m2.  Moduł duży - 2700 m2  ( Umowa na min. 5 lat.)  Dostępne od Lipca 2023 Podana cena jest przeliczeniem kursu Euro na złotówki ( po kursie 4,70 ). Wachnięcia kursowe mogą powodować nieznaczne różnice w cenie.  Czynsz: Powierzchnia magazynowa - 5 - 7  Euro / m2 ( w zależności od położenia biura )  Powierzchnia biurowa - 12 Euro / m2 Servis Charge ok. 6,5 zł Opłaty według zużycia 4 km od lotniska Lecha Wałęsy, 800 metrów od zjazdu z trasy S6, 13 km od centrum Gdańska i 25 km. od portu w Gdyni. Kompleks będzie łatwo dostępy zarówno dla ruchu samochodowego, jak i dla przyszłych pracowników przy obwodnicy Trójmiasta - drodze ekspresowej S6 / drodze europejskiej E28. Połączenie drogi S6 z autostradą A1 (Trójmiasto-Łódź-Gliwice) zapewnia dogodny dostęp nie tylko do Szczecina ale i na południe Polski. Atuty: - 2 km od międzynarodowego Portu Lotniczego Gdańsk  - 10 kilometrów od Głębokowodnego Terminala Kontenerowego (DTC) i portu morskiego w Gdańsku - zagospodarowanie zgodnie z potrzebami najemcy  Charakterystyka budynku: - wysokość składowania netto: 12 m - nośność posadzki: 5 T/m² - rozstaw siatki słupów: 12 m x 22,5 m - doświetlenie światłem dziennym (świetliki) - całodobowa ochrona i monitoring - system przeciwpożarowy (w tym tryskacze) - całkowita powierzchnia najmu powierzchni biurowych: 10 000 m² - wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi światła naturalnego i - systemowi klimatyzacji - podwieszane sufity i funkcjonalne wykładziny duży parking dla pracowników i gości - duże place manewrowe - bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z rampami hydraulicznymi - zagospodarowane tereny zielone Zielone rozwiązania  - (opcja dodatkowa nie jest uwzględniona w czynszu najmu) Certyfikat BREEAM na poziomie „very good” Zwiększona izolacja termiczna budynku Instalacja fotowoltaiczna (50 kW) na dachu budynku Włączanie światła w toaletach i ciągach komunikacyjnych przez czujniki ruchu Używanie deszczówki jako „szarej woda” w toaletach Krany z napowietrzaczami ograniczające zużycie wody Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna do ogólnego użytku Zadaszona i oświetlona wiata rowerowa Domki dla owadów Ule, karmniki dla ptaków Łąki kwietne, drzewa i krzewy Zbiornik na deszczówkę Strefa relaksu dla pracowników „Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."