Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola,

Budynek zlokalizowany w centrum Warszawy tuż u zbiegu ulic Towarowej i al. Solidarności. NA 8 kondygnacjach znajduje się około 25.000 m2 powierzchni biurowej o wysokim standardzie wykończenia. Przeszklona fasada umożliwi optymalny dostęp do światła dziennego. Na 2-poziomowym parkingu podziemnym znajdzie się 265 miejsc postojowych dla samochodów, a także 40 miejsc dla rowerów. Dzięki nowoczesnym i bezpiecznym dla środowiska naturalnego rozwiązaniom biurowiec otrzymał certyfikat LEED na poziomie Platinium. W niedalekiej odległości od budynku powstanie stacja II linii metra - Rondo Daszyńskiego. W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, banki i restauracje oraz Hotel Hilton i Ibis. Prezentujemy do wynajmu powierzchnię biurową 2135 m2 zlokalizowaną na IV piętrze i jest dostępna od zaraz. Biurowiec posiada certyfikat LEED oraz Green Building. W biurowcu zostały zastosowane nowoczesne rozwiązania, które podnoszą komfort pracy, a jednocześnie są bezpieczne dla środowiska naturalnego. Zielone rozwiązania w budynku: - niskie zużycie energii dzięki oknom i fasadzie o wysokich parametrach izolacyjności termicznej, - odzysk ciepła z biur do ogrzewania garażu, - maksymalny dostęp światła dziennego, - użycie wody deszczowej oraz wody szarej, - 6 punktów zasilania dla aut elektrycznych, - energooszczędne oświetlenie sterowane czujnikami ruchu w powierzchniach wspólnych, - użycie regionalnych materiałów, z recyklingu oraz z niską zawartością lotnych związków organicznych. Specyfikacja techniczna: - klimatyzacja, wentylacja, ogrzewanie, - możliwość kodowania dostępu wind do wyznaczonych biur, - system kontroli dostępu, - 24h ochrona oraz monitoring (CCTV), - nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS), - podnoszone podłogi, - podwieszane sufity, - otwarte powierzchnie biurowe pozwalające na pełną dowolność planowania i aranżacji wnętrz, - nowoczesny system telekomunikacyjny, - wysokość lokali usługowych: 3 m. Dodatkowe informacje: - dwupoziomowy parking podziemny na 265 miejsc, - ergonomicznie i praktycznie rozplanowane przestrzenie biurowe Czynsz wyjściowy: 18,50 EUR/m2/miesiąc +VAT Opłaty eksploatacyjne: 17,00 PLN Miejsce postojowe w garażu 160 EURO/za miejsce Preferowany okres najmu: 60 miesięcy Zapraszam na prezentację :) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)