Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Do wynajęcia powierzchnia użytkowa ok 147 m 2 na bliskiej Woli , w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum . W pobliżu dużych arterii komunikacyjnych ulic Prymasa Tysiąclecia , Alej Jerozolimskich i Kasprzaka . Z dobrym wyjazdem z Warszawy w kierunku zachodnim . Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy ( blisko obwodnicy miasta ) Dobry dojazd dla pracowników i klientów . Blisko Dworzec Zachodni , WKD . W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej ( autobus , tramwaj , stacja kolei podmiejskiej , stacji metra Rondo Daszyńskiego ) . Teren ogrodzony ,monitorowany i chroniony całodobowo , oświetlony . Obiekt w dobrym stanie technicznym , sprawnie zarządzany, zadbany . Bardzo dobra propozycja na poligrafię , nieuciążliwą produkcję , hurtownię . ( bezkolizyjna z innymi Najemcami możliwość pracy w nocy ) . Lokal na 1 piętrze przy windzie towarowej i klatce schodowej . Brama wjazdowa ,dostęp do rampy na parterze i możliwością wyładunku dużego samochodu .(jest też podjazd wózkiem ) Bliska odległość przy dostawach i komunikacja wózkiem paletowym , lokal blisko windy. Wysokość przy suficie 3,45 m ,wysokość przy suficie z filarem 3,05 m . Otwarta przestrzeń , ograniczona sporadycznie słupami nośnymi co 6 m . Powierzchnia podzielona na dwa pomieszczenia;, open space i pokój . Zabudowa gips-karton , łatwa w demontażu . Posadzka niepyląca , dobry dostęp światła słonecznego . Standard ; oświetlenie ,rozprowadzona instalacja elektryczna i przeciwpożarowa . Możliwy powiększony niż standardowy przydział KW , gniazda trójfazowy . Pomieszczenia widne, ogrzewane i suche . Dostęp do windy towarowej o udźwigu ok 1600 kg . (szeroka i głęboka , wys. ok 2 m- wjazd wózkiem z paletami ) Toaleta i łazienka w części wspólnej , możliwość doprowadzenia wody do lokalu . Możliwość montażu klimatyzacji . Media miejskie ; ogrzewanie , kanalizacja , ciepła woda miejska . Duży parking dla pracowników i klientów .Alternatywne możliwości dojazdu do obiektu . Czynsz 55 zł/ m2 netto , plus ryczałt za prąd 7 zł / m2 netto , przy standardowej działalności biurowo-magazynowej. Cena może ulec zmianie ze względu na rodzaj działalności Klienta. (ze względu na zużycie mediów np. produkcja i zwiększony pobór prądu lub wody ) Możliwe jest założenie licznika. Wtedy nastąpi wydzielenie kosztów energii elektrycznej z ogólnej ceny. Wymagana kaucja . Miejsce na reklamę , tablice informacyjna . Przy lokalu parking , możliwość wynajęcia miejsc postojowych , cena 380 zł / 1 szt. / miesięcznie . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)