Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy,

Budynek biurowo magazynowy Warszawa Włochy Budynek składa się z powierzchni magazynowej oraz części biurowo-socjalnej o wysokim standardzie wykończenia. Parametry budynku: Powierzchnia magazynowa: 2273 m2 (możliwość wynajęcia 1500 m2) Kubatura: 16566 m3 Wysokość budynku: 7 m2 Powierzchnia biurowa 780,4 m2 + łącznik 80,4 m2 Powierzchnia biurowa piętro 314,8 m2: biuro 34,4 m2 biuro 32,9 m2 biuro 33,1 m2 biuro 22,8 m2 biuro 18,5 m2 sala konferencyjna 83,3 m2 hall 67,1 m2 kuchnia 10,5 m2 dwa pomieszczenia WC 3,4 m2 i 3,8 m2 pomieszczenie techniczne 5 m2 słoneczny taras o powierzchni 49 m2 Powierzchnia parter 469,2 m2: show-room 194,7 m2 biuro 16,9 m2 biuro 10,2 m2 Części socjalne na parterze: pomieszczenie magazyniera 12,9 m2 kuchnia 16,1 m2 szatnia + WC + prysznic + umywalnia 23,5 m2 4 x WC w tym jedno dla niepełnosprawnych pomieszczenie socjalne ? stołówka 16,1 m2 pomieszczenie gospodarcze 10,2 m2 pomieszczenie techniczne 10,6 m2 komunikacja 52,5 m2 Część socjalna rekreacyjna poziom -1: sauna 5,9 m2 pomieszczenie jacuzzi 25,7 szatnia 6,5 m2 sanitariaty 11,2 m2 pomieszczenie techniczne 9,5 m2 hall 23,9 m2 Wyposażenie budynku: -wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna umożliwiająca podgrzewanie powietrza. Wentylacja ma charakter dwustrefowy: osobno dla części socjalno-biurowej i części sanitarnej - klimatyzacja w części biurowej - centrala wentylacyjno- grzewcza nawiew do biura i pomieszczenia socjalnego ze sterowaniem automatycznym i programowaniem tygodniowo-dobowym, sprzężona z wentylatorem wyciągowym - konwektor nawiew do pomieszczeń sanitarnych i szatni ze sterowaniem nawiewu, niezależny wyciąg wentylatorem dachowym - woda bieżąca podgrzewana bojlerem + instalacja solarna - kanalizacja odprowadzana do lokalnego szamba - instalacja elektryczna - instalacja c.o. - sygnalizacja przeciwpożarowa: czujniki dymowe + system powiadamiania - system kamer przemysłowych - instalację telefoniczno-internetową - oświetlenie strefowe oraz ewakuacyjne - instalację przeciwwłamaniową + system powiadamiania Wyposażenie hali: - sygnalizacja przeciwpożarowa: czujniki dymowe + system powiadamiania - system kamer przemysłowych - instalację telefoniczno-internetową - oświetlenie strefowe oraz ewakuacyjne - instalację przeciwwłamaniową - instalację grzewczą c.o. z nagrzewnicami Parametry techniczne konstrukcji: - konstrukcja stalowa, ramy blachonwnicowane - ściany zewnętrzne z płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej grubości 10 cm - posadzka przemysłowa betonowa grubości 15 cm wzmocniona włóknem rozproszonym - pokrycie dachu ? blachy trapezowe, wełna mineralna grubości 15 cm oraz folia PCV Parametry zewnętrzne: - powierzchnia działki: 6623,7 m2 - powierzchnia zabudowy: 2818,4 m2 - drogi i parkingi 2440,8 m2 - tereny zielone 1364,5 m2 - 2 doki załadunkowe zagłębione z bramami 3,50 m i urządzeniami dokującymi dla TIRów - 3 podjazdy dla samochodów dostawczych z bramami 3,50 m - brama wjazdowa do hali wysokości 4,50 m - wszystkie bramy otwierane elektrycznie - plac manewrowy z tyłu hali - bezpłatne parkingi - od frontu nieruchomości budynek ochrony wyposażony w węzeł sanitarny Cena za metr powierzchni magazynowej 4,00 ? Cena za metr powierzchni biurowej 10,00 ? Opłata serwisowa 1,25 ? za metr powierzchni hali + opłaty licznikowe Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)