Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursus, Ryżowa

Odnowiony estetyczny biurowiec wśród zieleni przy ul. RYŻOWEJ 33A róg Al. 4 czerwca 1989 Parking BEZ DODATKOWYCH OPŁAT* 7 min. do centrum miasta 1 min. / 200m do Al. 4 czerwca 1989 2 min. / 800m do węzła Salomea-Wolica i Al. Jerozolimskich 3 min. / 2400m do obwodnicy południowej / Al. POW / węzła Opacz-Kolonia Do kosztu najmu należy doliczyć koszt administracji oraz opłat za media i usługi, który historycznie średniorocznie wynosił łącznie około 14 zł/m2 netto. Budynek w 2022 roku został poddany kompletnej termomodernizacji w celu zminimalizowania przyszłych rachunków za ogrzewanie oraz ciepłą wodę tj. docieplony, wymieniono okna na nowe aluminiowe energooszczędne z potrójną szybą z powłokami przeciwsłonecznymi i termoizolacyjnymi oraz zamontowano nowy oszczędny kocioł kondensacyjny. Obiekt posiada łącze światłowodowe (do wykorzystania w ramach bezpośredniej umowy najemcy z Orange), palarnię na 1 piętrze a także odnowione w 2022 roku aneks kuchenny oraz toalety damską i męską. * Parking zewnętrzny przy ogrodzeniu oraz parkowanie w ilości przypadających miejsc na parkingu wewnętrznym bez dodatkowych opłat. Kontakt wyłącznie TELEFONICZNY.