Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Targówek, Bródno

Poniżej przedstawiamy ofertę wynajmu nowego lokalu użytkowego: O lokalu: Do wynajęcia narożny lokal użytkowy, 100m2, zlokalizowany na parterze budynku nowej inwestycji (185 mieszkań). Jest to nowy budynek odległy 100 metrów od jednego z najważniejszych skrzyżowań dzielnicy (urząd gminy, wylot na Białołęka a z 2 strony do centrum) Lokal w stanie deweloperskim, bardzo dobry plan lokalu – kwadrat. Witryny zarówno na ścianie od ulicy Kondratowicza jak i ulicy wjazdowej (w załączeniu wizualizacja i zdjęcia) Lokal narożny – najlepsza widoczność z ulicy dodatkowo każda osoba osiedla codziennie koło niego przejeżdża. Lokal nadaje się w zasadzie na każdą działalność. Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe. Lokalizacja/otoczenie. Lokal zlokalizowany na Bródnie, w okolicy planowanej 2 linii metra (plan w załączeniu), urzędu gminy, a co najważniejsze w okolicy osiedli: •Osiedle (budynek) w którym jest lokal – 185 mieszkań •Park Leśny (osiedle sąsiadujące – ok. 1000 mieszkań, 0 lokali użytkowych), •Osiedle Klonowa Aleja (osiedla za parkiem leśnym w stronę Białołęki – 300 mieszkań) •Osiedle Tivoli (przejście przez ulice Wincentego – ok 300 mieszkań oraz planowane dużo większe osiedle Tivoli 2 •Osiedle Zielone Zacisze – bardzo rozległe osiedle po drugiej stronie ulicy Kondratowicza – ponad 1000 mieszkań •Osiedle Moderna – nowobudowane w kierunku CH targówek - Łącznie 750 mieszkań •Planowane są też 2 olbrzymie osiedla na polu PGR Bródno przy Wincentego (pare hektarów) Oznacza to wiele tysięcy mieszkań bez znaczących konkurencyjnych lokali użytkowych. Szacunki Gazety Wyborczej to wzrost liczby mieszkań w dzielnicy o 40% w ciągu najbliższych 2 lat (w budowie i oddawane) Cena: Czynsz w wysokości 100 zł/m2 netto, do negocjacji, Wynajmujący zwolniony z opłat przez okres zależny od zakresu prac wykończeniowych