Lokal użytkowy 83,1m2, Szczecin, Śródmieście
4 500 zł 54,15 zł/m2

POWIERZCHNIA

83,10 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 4

Szczegóły

Opis oferty

Do wynajęcia lokal (83,10 m2) położony na parterze niskiego bloku z 1990 r. , nadający się pod działalność medyczną, kosmetyczną, biurową (obecnie umeblowany i wyposażony pod działalność medyczną - stomatologia, ale właściciel może cale wyposażenie usunąć) Do lokalu prowadza dwa wejścia - jedno bezpośrednio z ulicy (obecnie nie używane), drugie z klatki schodowej. Lokal składa się z - dwóch korytarzy - recepcji (na rzucie zaznaczonej jako kuchnia - cyfra 2) - dwóch gabinetów o pow. ok. 12 m2 każdy (na rzucie zaznaczone cyframi 5 i 6 z zamykanym "kantorkiem" - cyfra 7) - poczekalni (na rzucie cyfra 4) - ok. 22 m2 - pokoju socjalnego (na rzucie cyfra 9) - dwóch łazienek (na rzucie zaznaczona jako jedna) dla pracowników i pacjentów / klientów Przyszły najemca będzie mógł przystosować sobie lokal pod własne potrzeby. Czynsz najmu nie obejmuje wyposażenia widocznego na zdjęciach (dodatkowa opłata) Najem może być realizowany w następujących opcjach: WYNAJEM CAŁEGO LOKALU 9z wyposażeniem lub bez) - czynsz najmu (lokal bez wyposażenia) - 4.500,- PLN (właściciel nie wystawia faktur VAT) - czynsz najmu (lokal z pełnym wyposażeniem) - 5.800,- PLN (właściciel nie wystawia faktur VAT) - czynsz administracyjny 738,35 PLN (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci itp.) - prąd Internet itp. - wymagana kaucja WYNAJEM JEDNEGO GABINETU (pow. ok. 12 m2) z korzystaniem z pozostałych wspólnych części - czynsz najmu 1.000,- PLN (bez wyposażenia stomatologicznego), lub 1.500,-PLN z wyposażeniem pod gabinet stomatologiczny) Ponieważ do dyspozycji najemcy oddana będzie poczekalnia ok. 22 m2, sanitariaty dla pacjentów / klientów i osobnym dla pracowników. Jest też możliwość korzystania z pozostałych gabinetów (rejestracji, pomieszczenia socjalnego). Najemca oprócz czynszu najmu pokrywa koszty: - czynszu administracyjnego (w lokalu znajdują się 2 gabinety o identycznej powierzchni, czynsz admin. będzie liczony po połowie) 1/2 czynsz najmu za części do wspólnego użytkowania - w zależności od tego jakie dodatkowe powierzchnie będą udostępnione najemcy - rachunki za prąd (1/2) - oraz zgodnie z wymogami najemcy dodatkowo ustalone koszty (w zależności od prowadzonej działalności np. ręczniki jednorazowe, mydło, sterylizacja, RTG, rejestracja, sprzątanie.... itp) Wymagana kaucja. LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 25-24 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: LGR21490
Nr licencji zawodowej: 5915

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Szczecin, Śródmieście

Podobne nieruchomości