Lokal użytkowy na wynajem Ruda Śląska, Wirek, 1 Maja

ul. 1 MAJA/ul. RADOSNA 2A - HALA 99,81m2 i BIURO 28,8m2 na działce o pow. 1371 m2 IDEALNA LOKALIZACJA NA SIEDZIBĘ FIRMY, MAGAZYN, PRODUKCJĘ, SKLEP, LUB INNĄ DZIAŁALNOŚĆ BLISKOŚĆ AUTOSTRADY A4 1 min - ŁATWY I SZYBKI DOJAZD Do wynajęcia hala o pow. 99,81 m2 wraz z budynkiem biurowym o pow. 28,8 m2 położone na działce o pow. 1371 m2 w Rudzie Śląskiej WIREK na rogu ulic 1 Maja i Radosnej 2A. Budynek hali składa się z: - hali usługowej - 92,76 m2, - przedsionka (umywalnia) - 3,48 m2, - prysznica 1,77 m2, - WC 1,8 m2. Wysokość hali: 4,02 m2. Podłoga: przemysłowa wylewka betonowa zatarta na gładko. Brama wjazdowa hali: szerokość 3m, wysokość 3,5 m. Sieć trójfazowa (siła w budynku) - 4 punkty w hali . Budynek biurowo socjalny składa się z: - biura - 22,2 m2, - pom. porządkowego - 3,36 m2, - przedsionka (umywalnia) - 1,62 m2, - WC - 1,62 m2. Budynki w konstrukcji stalowej. Pokrycie dachu i ścian z płyt warstwowych. Zarówno w budynku hali jak i budynku biurowym zamontowany został kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania. Budynki oddanie do użytku w październiku 2022. Działka ogrodzona o pow. 1371 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 35 x 39m. Parking - wylewka betonowa o pow. około 250 m2. Brama wjazdowa na działkę o szerokości 5m. BLISKOŚĆ AUTOSTRADY A4 1 min - ŁATWY I SZYBKI DOJAZD Kaucja: 24.000,00 zł. Czynsz najmu: 8.130,00 zł netto/m-c.Media płatne wg zużycia: energia elektryczna, gaz, woda i opłata za wywóz odpadów. Agent prowadzący: Krzysztof Poloczek, tel.: 609-796-555 ::DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: własne gazowe - junkers Alarm: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski Wysokość kondygnacji [m]: 4 Możliwość parkowania: tak Opis miejsc parking.: wylewka betonowa Położenie lokalu: główna ulica handlowa Wejście: od ulicy Podłogi: wylewka Położenie: centrum miasta Teren ogrodzony: TAK Liczba kondygnacji: 1 Dostęp samochodów: samochody dostawcze duże Pow. całk. budynku [m2]: 128 Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, woda Wymiary działki [m]: 35 x 39 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Powierzchnia użytkowa [m2]: 128,6100 Rok budowy: 2022 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie hali: handlowo-usługowy Czynsz najmu netto /m2: 63,2100 Wysokość pomieszczeń [m]: 4 Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 1 Kaucja zabezp. [zł]: 24000 Typ kaucji: trzymiesięczna ::LINK DO STRONY http://www.kontraktplus.pl/oferta,394360 ::KONTAKT DO AGENTA Krzysztof Poloczek 32 34 22 600 609 796 555 krzysztof.poloczek@kontraktplus.pl ::DANE BIURA Kontrakt Plus - Ruda Śląska Niedurnego 43 41-709 Ruda Śląska 32 34 22 600 www.nieruchomosci.kontraktplus.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Poloczek (licencja nr: 22333) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo