Lokal użytkowy na wynajem Poznań,

Promocyjny czynsz na start, żeby Twoja działalność mogła nabrać rozpędu! Polecam gorąco miejsce z niesamowitym potencjałem na Twój klub/restaurację/sklep. Dwupoziomowy lokal o powierzchni ok. 344 m2 w stylowej kamienicy kilka kroków od płyty Starego Rynku. Kamienica w trakcie remontu elewacji. I poziom - parter 134 m2, II poziom - piwnica 210 m2 Lokal po naprawdę gruntownej i bardzo zaawansowanej renowacji, którą kierował generalny wykonawca kilku cenionych i świetnie prosperujących klubów w Poznaniu. -Kamienica ma nową kanalizację ,przyłącze wody . -W piwnicy jest kanalizacja grawitacyjna -Brak zmarnowanych metrów ,brak korytarzy,wszystkie rury i przewody są schowane. -Kamienica jest izolowana od zewnątrz. -W piwnicy całość ma jeden poziom. -Wszystko zrobione pod nadzorem strażaka. -Hydranty i drogi pożarowe. -Lokal ma dokumentacje na 100 osób na dole i ok 60 na górze. -Rozprowadzona instalacja p.pożarowa. -Wejście i toaleta dla niepełnosprawnych. -Profesjonalna palarnia z instalacją wentylacyjną i klimatyzacją. -Wentylacja i klimatyzacja wyprowadzona ponad dach budynku 19 m. -Odprowadzenie z kuchni także na dach. -Nowa instalacja elektryczna ( 2 rozdzielnie) -Nowe ,wygłuszone stropy -15 metrów witryn -Postój taxi pod lokalem. Wejście z dwóch stron. -Wszystko zgodnie z projektem Parter 134 m2, w podziemnej części 210 m2 ,3 łazienki, z możliwością 4-tej, 5 wejść/wyjść, razem z wejściem dla niepełnosprawnych, miejsce na palarnię, gotowe wszystkie przyłącza telewizyjne/internetowe. Lokal ma możliwość podziału na 2 lub 3 mniejsze. Lokal w idealnym miejscu pod wysokiej jakości klub taneczny, luksusową restaurację. Doskonałe miejsce zaraz obok płyty Rynku i Ratusza na rozpoznawalnej i cenionej ulicy w sercu Poznania. Lokal wcześniej nieużywany. Możesz wejść i dostosować go idealnie pod swój biznes. Zdjęcia nie oddają kilku procent potencjału tego miejsca, dlatego zadzwoń i zobacz na żywo. Do kwoty czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT. Czynsz najmu przez pierwsze 12 miesięcy - 9900 zł Czynsz administracyjny wynosi tylko 5,70 zł/m2. Zapraszam do kontaktu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo