Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Salwator, Salwator, Senatorska - 160,0 m²

Do wynajęcia przepiękny lokal przystosowany pod szeroko pojęte SPA, gabinety lekarskie, kosmetologię. Wentylacja wymuszona, klimatyzacja, ogrzewanie miejskie + elektryczne, wejście bezpośrednio z ulicy. LOKALIZACJA: Jest to niewątpliwy atut nieruchomości. Lokal znajduje się w ciągu handlowym z bezpośrednim wejściem z licznie uczęszczanego chodnika. Na przeciw budynku znajduje się przystanek autobusowy, w pobliżu pętla tramwajowa. Takie położenie daje możliwości pozyskiwania klienta bezpośrednio "z ulicy". Doskonałe miejsce na prowadzenie działalności usługowej, medycznej czy handlowej. LOKAL: Powierzchnia jest podzielona na 25 pomieszczeń, wyposażonych w wentylację mechaniczną, ogrzewanie i klimatyzację. Część z nich posiada otwierane okna (lokal trójstronny, dwa wejścia, dwie witryny). Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W całym salonie położone są płytki gresowe, we wszystkich gabinetach powierzchnie zmywalne. Na powierzchnię 339,38m2 składa się: - recepcja z wydzielonym aneksem kuchennym, szafą na odzież i poczekalnią - 14 gabinetów o powierzchni między 10 a 36m2 z czego jeden z witryną - aneks rekreacyjny z fontanną - zmywalnia dla gabinetów kosmetycznych - przebieralnia z szatnią - 2 toalety z umywalką i prysznicem - toaleta dla personelu - 2 pomieszczenia gospodarcze - pomieszczenie socjalne. Ogłoszenie dotyczy wynajmu powierzchni obejmującej: - 6 gabinetów do wyłącznego korzystania - możliwość pozostawienia części wyposażenia; - hall z recepcją do użytku wspólnego; - sanitariaty do użytku wspólnego. CENA: - 9000 PLN - kwota zwolniona z VAT - 1000 PLN - opłaty administracyjne (utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda) + dodatkowo płatny jedynie prąd - jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości UWAGI: - świetna lokalizacja; - witryna; - klimatyzacja, wentylacja wymuszona, otwierane okna, ogrzewanie MPEC - lokal nie wymaga inwestycji. Serdecznie polecam! Bardzo proszę o kontakt lub o wypełnienie formularza na stronie: http://www.gamp-krakow.pl/zglos-poszukiwanie/ na pewno znajdziemy idealne mieszkanie, spełniające Państwa preferencje. Zachęcamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.gamp-krakow.pl KONTAKT DO AGENTA: Mateusz Siwek +48 5pokaż telefon mateuszskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 498/3923/OLW