Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki,

METROPOLIA NIERUCHOMOŚCI oferuje do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 60 m 2 , położony na wysokim parterze jedno-piętrowego domu, na terenie ogrodzonej posesji, na osiedlu Borek Falęcki Zachód. Lokal nadaje się na siedzibę firmy, biuro handlowe, usługowe czy serwisowe. Dodatkowa możliwość wynajęcie przyziemia budynku o powierzchni 50 m2 na podręczny magazyn czy pracownię rzemieślniczą. OPIS Lokal biurowy składa się z : * trzech nieprzechodnich pokoi o powierzchniach: 13, 15 i 20 m2 * kuchni z meblami w zabudowie z wyposażeniem, * korytarza (przedpokoju), * łazienki (do wspólnego wykorzystania z sąsiadującym drugim biurem). Podłogi w pokojach wyłożone wykładziną dywanową. Rozprowadzona instalacja internetowa i telefoniczna. Wejście do lokalu przez otwartą, wspólną klatkę schodową. Na piętrze powyżej biuro właściciela. Pomieszczenie gospodarcze: Przyziemie na poziomie zero. Wysokość - 210 cm. Posadzka pokryta płytkami ceramicznymi. Łazienka z pełnym wyposażeniem. Dwa duże okna ( tarasowe ) z możliwością przerobienia na drugie wejście. Dookoła budynku - ogrodzony teren zielony. LOKALIZACJA Budynek położony przy ulicy o małym natężeniu ruchu. Możliwość bezpłatnego parkowania na ulicy przed budynkiem. W pobliżu punkty usługowo-handlowe. Parę minut spaceru do przystanków komunikacji miejskiej. FINANSE Czynsz najmu za lokal biurowy - 2400 zł netto/m-c, plus VAT. Opłata eksploatacyjna (ogrzewanie, woda, podatki) - 300 zł netto/m-c, plus VAT. Czynsz najmu za pomieszczenie gospodarcze - 1200 z ł netto/m-c, plus VAT. Opłata eksploatacyjna (ogrzewanie, woda, podatki ) - 150 zł netto/m-c, plus VAT. Dodatkowo do rozliczenia koszty energii elektrycznej - według zużycia. Wymagana kaucja gwarancyjna w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Przy wynajęciu biura wraz z przyziemiem - możliwość negocjowania warunków ! Zapraszam na prezentację z biurem METROPOLIA NIERUCHOMOŚCI. ::DODATKOWE INFORMACJE Możliwość parkowania: w pobliżu Podłogi: wykładzina dywanowa Opłaty w czynszu: woda, gaz, CO, wywóz śmieci, administracja Opłaty wg liczników: prąd Stan lokalu: dobry Rok budowy: 1970 Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Siwicki (licencja nr: 23597) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo