Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Krowodrza,

Do wynajęcia od zaraz parterowy witrynowy lokal handlowo-usługowy z ogromnym potencjałem. Zlokalizowany jest wśród gęstej zabudowy mieszkalno-usługowej w dzielnicy Krowodrza. To świetne miejsce na biuro, usługi beauty bądź handel. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych lokalizacji Krakowa – w sercu dzielnicy Krowodrza. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod szeroki biznes. Doskonała komunikacja – szybki dostęp do centrum miasta, linie tramwajowe i autobusowe przy ulicy Królewskiej. Bliskość wielu uczelni wyższych(UJ, AGH, UR, Politechnika Krakowska). Gęsta zabudowa mieszkalna wokół oraz ruchliwa ulica czynią to miejsce atrakcyjnym. NIERUCHOMOŚĆ Lokal posiada narożną witrynę dzięki temu jest świetnie widoczny wielu miejsc. Na powierzchnię lokalu 65m2 składa się: - główna sala widoczna z zewnątrz o powierzchni 40m2 ( narożna witryna) - wydzielone pomieszczenie biurowe o pow. 15m2 - zaplecze socjalne-wc - antresola nad częścią sali Wysokość kondygnacji to 3,5m. Wnętrze wymaga własnej aranżacji / refreshingu ( możliwie wakacje czynszowe na czas remontu). WARUNKI I KOSZTY NAJMU Miesięczny koszt najmu wynosi 4300 zł netto ( właściciel wystawia fakturę Vat). Koszty eksploatacji oraz czynsz administracyjny - ok. 1 500 zł + prąd /internet wg zużycia. Lokal dostępny od zaraz! Wymagana prowizja dla biura. Serdecznie zapraszam na prezentację +48 728 567 463 Małgorzata Filipek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)