Lokal użytkowy na wynajem Gowarzewo,

Rezerwacja. Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą lokalu na wynajem w Gowarzewie przy ul. Siekiereckiej, gmina Kleszczewo. Gowarzewo to bardzo dobrze skomunikowana miejscowość znajdująca się zaledwie 6 km od granicy Poznania i 6 km od Swarzędza. Komunikacją gminną sprawnie dojedziemy stąd do Ronda Rataje i Centrum Swarzędza. Bardzo łatwy i sprawny dojazd do trasy S5, S11, DK92, A2 Oferujemy na wynajem powierzchnię 196,59 m² znajdującą się na parterze w budynku mieszkalno-handlowo-usługowym przy południowo-wschodnich granicach Poznania. Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy o profilu handlowym, usługowym czy rekreacyjnym. Parametry nieruchomości: cała powierzchnia lokalu to 196,59 m2, sala sprzedażowa 116 m2chłodnie 2x po 7,61 m2magazyn 15,5 m2magazyn 17,42 m2pom. techniczne 4,39 m2biuro 6,95 m2szatnia jadalnia 12,8 m2przedsionek, toaleta, pom. tech. 12,6 m2lokal parterowy, wszystkie lokale dostępne na jednym poziomie, wysokość 330 cmdostępne miejsce parkingowe dla kontrahentów. Atuty lokalu: lokale po odmalowaniu, odświeżeniu, gotowy do najmu, 2 wejścia2x chłodnieczyste, estetyczne przestrzenie,ogrzewanie gazowena podłogach płytki światłowód w budynkuduże możliwości aranżacji pomieszczeń Lokalizacja – zachodnia część Poznania: dobra lokalizacja pomiędzy Poznaniem, Swarzędzem a Kostrzynem Wlkp.,w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, A2, S5, S11, DK92rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa w okolicy,sąsiedztwo punktów handlowo usługowych (Żabka, apteka, przychodnia, stomatolog, sklep meblowy, gabinet kosmetyczny, przedszkole) szybki dostęp do pobliskich miejscowości: Kleszczewo, Poznań Szczepankowo, Zalasewo, Rabowice, Kórnik, dogodne połączenie komunikacją publiczną (przystanek autobusowy w pobliżu). Idealna propozycja dla firm, które szukają atrakcyjnych lokali do prowadzenia działalności rekreacyjno-handlowo-usługowej. Koszty: - czynsz najmu 4590 zł netto. - media według zużycia (prąd i gaz, liczniki przepisane na najemcę). - woda, kanalizacja 32 zł/m3. - śmieci-umowa na najemcę. Kaucja 6000 zł. Aktualnie działa tu sklep z wykładzinami, Lokal wolny od końca lipca jednak możemy prezentować wcześniej. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Proszę o kontakt w sprawie prezentacji: Marcin But Tel. 663 663 141 Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja zawodowa nr 28726 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)