To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: śląskie, Gliwice

Lokal użytkowy na wynajem Gliwice, -

73,60 m2
2 620 PLN 36 zł/m2
Opis
Proponujemy do wynajęcia pomieszczenia biurowe mieszczące się w Gliwicach -Sośnica. Obiekt posiada biurowe powierzchnie najmu w nowoczesnej aranżacji, jest to 5-kondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni ponad 2500 m2 (w tym poddasze około 600 m2). Jego zaleta jest funkcjonalne rozplanowanie powierzchni oraz wysoki standard wykończenia gwarantujący komfort użytkowania. Budynek dostosowany jest do potrzeb osób niepełnosprawnych, a dodatkowym plusem jest bezpłatny, monitorowany duży parking. Zaleta obiektu jest również jego lokalizacja charakteryzująca się doskonałym skomunikowaniem z centrum Gliwic Drogowa Trasa Średnicowa oraz autostradami A1 i A4, a także zlokalizowane w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej KZK GOP. Odległość od węzła A1-DTS około 1 km, odległość od węzła Sośnica (A1/A4) około 3 km, port lotniczy „Pyrzowice” położony jest w odległości 30 kilometrów. Atuty budynku: doskonała lokalizacja, całodobowa ochrona i monitoring, własny duży strzeżony parking, winda, sala konferencyjna wyposażona w rzutnik i nagłośnienie, duże hole i korytarze, dwie klatki schodowe, przystosowanie dla osób niepełnosprawnych (zewnętrzna winda, podjazdy, toalety), klimatyzacja, wentylacja z rekuperacja (oszczędność energii), nowoczesny własny węzeł cieplny (niskie zużycie ciepła na potrzeby budynku), sygnalizacja zagrożenia pożarem (czujki, sygnalizatory dźwiękowe, okna automatycznie oddymiające i napowietrzające), szybkie łącze światłowodowe, budynek ocieplony. Czynsz najmu powierzchni biurowych za 1 m2 wynosi 35,60 zł (netto) + koszty eksploatacyjne, w których wliczone są: światłowodowe łącze internetowe, miejsca parkingowe, całodobowa ochrona i monitoring budynku, podatek od nieruchomości, sprzątanie części wspólnych, utrzymanie terenów zielonych, odśnieżanie, zużycie wody zimnej, wywóz śmieci, serwis urządzeń p-poż. (w tym odnowienie i wymiana gaśnic), konserwacja i serwis klimatyzacji i wentylacji, konserwacja i utrzymanie windy, wymiana oświetlenia (żarówek) w częściach wspólnych. Koszty za zużycie energii elektrycznej i ogrzewanie są rozliczane wg wskazań licznika każdego Najemcy. Budynek posiada własną, nowoczesną wymiennikownie, która została specjalnie zaprojektowana na potrzeby obiektu, dzięki czemu zapewnia tanie ogrzewanie z PEC Gliwice. Każdy Najemca może najęte pomieszczenia dostosować do swoich indywidualnych potrzeb . Aktualnie posiadamy w ofercie najmu następujące pomieszczenia biurowe: POZIOM III- PIĘTRO I Dla pomieszczenia nr 3 zaznaczonego kolorem czerwonym o powierzchni 17,1 m2 dostępny jest hol (wraz z aneksem kuchennym) oznaczony kolorem niebieskim o powierzchni 16 m2 w proporcji 1/3, który może służyć jako poczekalnia. POZIOM IV- PIĘTRO II I wariant: Pomieszczenie nr 1 zaznaczone kolorem żółtym o powierzchni 112,3 m2, które dzięki swojej dużej powierzchni może pełnić funkcję sali konferencyjnej lub jako open space - każdy z najemców ma możliwość elastycznego wykorzystania wynajmowanych pomieszczeń oraz aranżacji dla własnych potrzeb. II wariant: Pomieszczenie nr 2 o powierzchni 55,6 m2 - zaznaczone kolorem niebieskim III wariant: Pomieszczenie nr 3 o powierzchni 35,9 m2 - zaznaczone kolorem czerwonym, które podzielone jest na mniejsze pomieszczenia w tym 2 pomieszczenia biurowe, hol z aneksem kuchennym oraz toaleta IV wariant: Pomieszczenie nr 4 o powierzchni 51,3 m2 - zaznaczone kolorem fioletowym. V wariant: Wynajęcie całego piętra o łącznej powierzchni biurowej 255,1 m2 dzięki czemu najemca uzyska możliwość nieodpłatnego korzystania dla własnego użytku z holu o powierzchni 122 m2 lub dowolnego łączenia zaprezentowanych pomieszczeń według własnego zapotrzebowania (np. 2+3, 2+3+4 itp.). POZIOM V - PIĘTRO III i IV - poddasze: Aktualnie w ofercie najmu ponad 600 m2 powierzchni typu loft, usytuowanej na poddaszu, składającej się z dwóch kondygnacji (ok. 500 m2 i 190 m2) w stanie surowym. Powierzchnia nie została jeszcze zaadaptowana, co daje ogromny potencjał pod względem aranżacji wedle własnego zapotrzebowania. Przyszły najemca może sam zaprojektować dowolny układ oraz wielkość powierzchni pomieszczeń. Oferowana powierzchnia przygotowana jest do remontu, doprowadzone zostały instalacje: elektryczna, centralnego ogrzewania oraz woda, wydzielono miejsce na cztery łazienki z toaletami. Powierzchnia poddasza jest bardzo jasna, posiada duża ilość nowych okien, poszycie dachu jest docieplone. Na poddasze jest wejście od strony klatki schodowej oraz można dostać się bezpośrednio windą. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego wejścia od drugiej klatki schodowej. Na drugiej kondygnacji poddasza nad windą znajduje się kopuła astronomiczna, która można zaadaptować na dowolny cel (np. pokój do spotkań biznesowych lub miejsce do wypoczynku). Natomiast z uwagi, iż poddasze nie zostało jeszcze zaadaptowane chcielibyśmy zaproponować Państwu bardzo korzystne warunki najmu Oferowany czynsz najmu wynosi 36,20 zł netto/m2 + koszty eksploatacyjne 20,87 zł netto/m2. ZAPRASZAMY I POLECAMY!!! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alfred Zienkiewicz (licencja nr: 1933) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Więcej
Lokal użytkowy:
na wynajem
Powierzchnia całkowita:
73,60 m2
Lokalizacja:
województwo: śląskie powiat: Gliwice miejscowość: Gliwice ulica: -

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE biuro na wynajem 40m2 biuro Warszawa, Wola, Al.Prymasa Tysiąclecia
biuro Warszawa, Wola, Al.Prymasa Tysiąclecia

Oferuję do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany w centrum motocyklowo - handlowym w Warszawie na Woli,przy Al.Prymasa 1000-lecia 76C, naprzeciwko największej giełdy w Warszawie. Lokal wykończony, w w...

biuro na wynajem, Warszawa
8 200 zł 1 400 zł
40 m2 2 35 zł/m2
WYRÓŻNIONE biuro na wynajem 32m2 biuro Warszawa, Wola, Aleja Prymasa 1000-lecia
biuro Warszawa, Wola, Aleja Prymasa 1000-lecia

Oferuję do wynajmu lokal biurowo-handlowy na pierwszym piętrze budynku ,bezpośrednio przy głównej ulicy Woli - Alei Prymasa 1000-lecia. Lokal doskonały na biuro, gabinet , sklep internetowy itp. Możl...

biuro na wynajem, Warszawa
1 200 zł 1 100 zł
32 m2 1 34 zł/m2
WYRÓŻNIONE biuro na wynajem 74m2 biuro Warszawa, Ursynów, Romera
biuro Warszawa, Ursynów, Romera

Mam do wynajęcia w Warszawie lokal użytkowy o pow. 74 m2 przy zbiegu ulicy Romera i Stryjeńskich na Ursynowie /tuż przy rondzie/. Lokal usytuowany jest w atrakcyjnej i nowoczesnej inwestycji z ...

biuro na wynajem, Warszawa
5 400 zł 4 900 zł
74 m2 3 66 zł/m2
WYRÓŻNIONE biuro na wynajem 129m2 biuro Warszawa, Praga Południe, Grochowska
biuro Warszawa, Praga Południe, Grochowska

Powierzchnia biurowa całkowicie wykończona w wysokim standardzie: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, okablowanie strukturalne, oświetlenie typu raster parabola (do pracy przy komputerze) i downligh...

biuro na wynajem, Warszawa
5 805 zł 5 160 zł
129 m2 5 40 zł/m2