Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto,

Do wynajęcia gotowy klub na Wrocławskim Rynku! *PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL* Lokalizacja jest idealna na miejsce rozrywkowe - tętniące życiem centrum Wrocławia, które przyciąga turystów z całego świata, jak i rzesze studentów z licznych uczelni ! Najbliższe otoczenie to kawiarnie, puby, restauracje, sklepy, kilka wydziałów Uniwersytetu oraz biurowce Lokal, o powierzchni 196 m2, wcześniej funkcjonował jako pub, klub oraz centrum rozrywki wirtualnej. Składa się z : - sali barowej ( 7,9 m x 8,15 m i 3 m wysokości), - toalet dla gości ( damska, męska), - sali konsumpcyjnej, - sali ze sceną ( parkiet wraz z podwyższeniem - ok 3,7 m x 12 m), - toalety dla pracowników, - pomieszczenia magazynowego Można również wynająć tą lokalizacji w wersji 260 m2 ( dodatkowo dochodzi część magazynowa i jedna mała sala) Lokal posiada wentylacje, ogrzewanie, klimatyzacje i dzięki ceglanym elementom - bardzo ciekawy klimat. Istnieje możliwość reklamy działalności przy wejściu do kompleksu biurowego, oraz zrobienia drugiego wyjścia na wewnętrzne patio Budynek z ochroną ( nocą i w weekendy) Bardzo prestiżowa lokalizacja, na poziomie -1 zabytkowej wyremontowanej kamienicy, ze zmienionym przeznaczeniem na biurowo-usługowy - brak mieszkańców, dzięki czemu nie ma problemu z koncesją na alkohol, późnymi godzinami otwarcia, czy głośną muzyką! Kilka przystanków komunikacji miejskiej oraz wiele miejsc parkingowych ( między innymi garaż podziemny Narodowego Forum Muzyki ) Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych 80 m2 Cena najmu to : 50 zł netto +19,50 netto/m2 opłata eksploatacyjna + prąd wg licznika W zależności od projektu, powierzchni i długości najmu istnieje możliwość niewielkich negocjacji Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację, Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780 tel. 603 052 527. Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.