Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola,

Lokal gastronomiczny o pow. 261,83 m2 u zbiegu ul. Żelaznej i Ogrodowej. Lokal usytuowany na parterze w nowym 10-piętrowym apartamentowcu na Woli przy ul. Ogrodowej. W budynku znajduje się 155 apartamentów i 5 lokali usługowych. Przestronne witryny są na całej długości lokalu bardzo dobrze wyeksponowane na ruch pieszy i samochodowy. Dodatkowo lokal doświetlają okna od strony patio. Okolica z bardzo dużym potencjałem biznesowym, w niedalekiej odległości Browary Warszawskie. Lokalizacja na pograniczu Woli i Śródmieścia pozwala na korzystanie z bogatej oferty centrum miasta. Niezliczona ilość sklepów, supermarketów i punktów handlowo-usługowych zapewnia wygodę życia. Bliskość placówek oświatowych, a dla miłośników miejskiego życia liczne knajpki, restauracje i kawiarnie. W pobliżu znajdują się piękne stołeczne parki: Mirowski, Ogród Krasińskich oraz Ogród Saski, są doskonałą bazą spacerową i biegową. Lokal: - Posiada oddzielne piony wentylacyjne umożliwiające prowadzenia pełnej gastronomii. - Stan deweloperski, możliwa własna aranżacja. - Siła 100 KW. - Bezpośredni dojazd do lokalu od wejścia głównego. - Pozwolenie na sprzedaż alkoholu. - Miejsce na reklamę w witrynie okna. - Przestronne witryny widoczne z ulicy Ogrodowej. Przeznaczenie: - Gastronomia: restauracja, bar mleczny, kawiarnia, piekarnia, naleśnikarnia, pierogarnia, lodziarnia, cukiernia, - Usługi: fryzjer, spa, pralnia, salon piękności, barber, gabinety stomatologiczne, usługi masażu, kosmetyczka, biuro projektowe, - Handel/sprzedaż: sklep osiedlowy, specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep z winami, spożywczy, zabawkowy, papierniczy Opłaty: - 5237 Euro neto / miesiąc ( 20 Euro netto / m2 ) - kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto - dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne: 20 zł / m2 * * * * * * * * * * Serdecznie polecam, Małgorzata Jasiak Tel. +48 533 321 143 Sprawdzone Nieruchomości PL JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE (nie dotyczy ofert oznaczonych jako "0% prowizji"). Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)