Lokal użytkowy 464,0m2, Warszawa, Śródmieście, Stare Mia...
104 400 zł 225 zł/m2

POWIERZCHNIA

464,00 m2

PRZEZNACZENIE

handel

PIĘTRO

3 / 4

Szczegóły

Opis oferty

* Plac Zamkowy – Business with Heritage to nowoczesny budynek o najwyższym standardzie, oferujący lokale biurowe i usługowe nawet najbardziej wymagającym najemcom. Obiekt usytuowany jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy, w narożniku ulicy Miodowej, Senatorskiej i Podwale. Parter budynku przeznaczony jest na powierzchnie handlowe i restauracje. * Około 100 metrów dzieli biurowiec od ikon stolicy – kolumny Zygmunta III Wazy oraz Zamku Królewskiego. Teren, na którym powstała inwestycja, jako jedyny na Starym Mieście nie został ponownie zagospodarowany po II wojnie światowej. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne kamienice oraz kompleks zabytkowej zabudowy pałacowej: na południu – Pałac Biskupów Krakowskich, na zachodzie – Pałac Branickich, a na wschodzie – Pałac Małachowskich. Historyczne centrum Warszawy to także rejon ekskluzywnych hoteli, restauracji i sklepów. W pobliżu budynku krzyżują się liczne linie autobusowe i tramwajowe, a w odległości 10 min spaceru przebiega linia metra M1. * Budynek został zaprojektowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Dzięki zastosowaniu energooszczędnych i ekologicznych rozwiązań projekt dołączył do grona tzw. zielonych budynków. Inwestycja została zgłoszona i oficjalnie zarejestrowana w systemie certyfikacji ekologicznej i otrzymała certyfikat Breeam Interim z oceną very good. Biurowiec w standardzie klasy A+ składa się z czterech kondygnacji. W projekcie budynku doceniono m.in.: - użycie nowoczesnych i przyjaznych środowisku materiałów; - niskie zużycie wody i energii oraz stały monitoring ich zużycia - wygodę i bezpieczeństwo użytkowników budynku tj dostęp do światła dziennego, wysoką jakość powietrza w budynku, dostęp do komunikacji miejskiej; - zaawansowany, komputerowy system zarządzania budynkiem (BMS) przeznaczony dla tzw. inteligentnych budynków. *Cena najmu wynosi od 22,00 do 24,00 EUR/m2 w zależności od wielkości powierzchni oraz okresu najmu. *Cena najmu powierzchni handlowej wynosi od 50,00 do 55,00 EUR/m2 w zależności od wielkości powierzchni oraz okresu najmu. * Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji w wysokości 23,50 zł/m2. Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT. Informacje podstawowe: * Prestiżowy, nowy budynek biurowy w samym centrum turystycznym Warszawy na Starym Mieście położony przy Placu Zamkowym w bezpośrednim sąsiedztwie o Kolumny Zygmunta III Wazy oraz Zamku Królewskiego. * Parter budynku przeznaczony jest na powierzchnie handlowe i restauracje. * Biurowiec w standardzie klasy A+ składa się z czterech kondygnacji. * Do czynszu należy doliczyć koszty eksploatacji 19 zł/m2. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4492/6201/OLW

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Śródmieście, Stare Miasto, Senatorska

Podobne nieruchomości