Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Jagiellońska

Prezentujemy do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o powierzchni 205m2, w całkowicie odrestaurowanej kamienicy z 1914 roku na Warszawskiej Pradze, przy ul. Jagiellońskiej. We wnętrzach kamienicy zachowały się liczne elementy pierwotnego wyposażenia, szczególnie na klatce schodowej, gdzie warto odnotować secesyjną, metalową balustradę, biało-czerwone lastriko na podestach oraz sztukaterię o motywach sznurów pereł na sufitach. Na poziomie 0 znajdują się lokale użytkowe a na kondygnacjach 1-4 usytuowane są lokale mieszkalne. Kamienica jest doskonale zlokalizowana pod względem komunikacyjnym, do przystanków komunikacji miejskiej 3-4 minuty, również kilka minut piechotą do stacja metra "Dworzec Wileński", galerii handlowej, licznych punktów gastronomicznych i klimatycznych restauracji, które przeżywają swój renesans w praskiej części Warszawy. Lokal jest w stanie surowym z zachowaniem częściowo oryginalnych przedwojennych cegieł, dzięki czemu daje możliwość nieograniczonych zmian adaptacyjno-aranżacyjnych. Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z ulicy Jagiellońskiej, drugie wejście znajduje się od dziedzińca. Od strony ul. Jagiellońskiej 3 wysokie okna (witryny). Lokal obejmuje 2 kondygnacje (parter + piwnicę) i składa się z: - pomieszczenia użytkowego, o pow. 115,72 m2 na poziomie 0, - pomieszczenia użytkowego o pow. 81,44 m2 na poziomie -1, - ciąg komunikacyjny - schody o pow. 7,57 m2 Okna głównego pomieszczenia użytkowego na poziomie 0 wychodzą na stronę ul. Jagiellońskiej. Lokal zasilany jest mediami miejskimi. Zużycie mediów rozliczane jest na podstawie wskazań zużycia z liczników. Do czynszu należy w wysokości 15.354,70 netto należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w wysokości 12 zł netto/m2. Do całości należy doliczyć podatek w VAT w obowiązującej stawce. Lokalizacja lokalu oraz jego przestronność i powierzchnia idealnie nadają się na równego rodzaju usługi, handel, gastronomię itd. Zapraszam do prezentacji lokalu Dariusz Ciernicki tel.: +48 881 201 134 e-mail : darek@goldenkey.pl GOLDEN KEY to profesjonalni agenci, którzy specjalizują się w wynajmie oraz sprzedaży nieruchomości premium w Warszawie. Dokładamy wszelkich starań, aby nasze oferty były zawsze aktualne i kompletne. Zapraszamy do kontaktu z wybranym agentem oraz z naszym biurem w celu przedstawienia dodatkowych ofert. ___________________________________________________________________________ Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. ___________________________________________________________________________ Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. ____________________________________________________________________________ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie GOLDEN KEY. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody GOLDEN KEY jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)