Lokal użytkowy na wynajem Olsztyn, Żelazna - 1547,0m²

W SKRÓCIE Świetnie położony i skomunikowany lokal o bardzo dużych możliwościach aranżacyjnych. Idealne miejsce na Twój biznes! LOKALIZACJA Największą zaletą obiektu jest jego lokalizacja. Ulica Żelazna znajduje się w centrum biznesowo-gospodarczej części Olsztyna. Jedyne 7 min jazdy autem dzieli tę lokalizację od centrum miasta, 5 min od obwodnicy Olsztyna, a zaledwie 3 min od Dworca Głównego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: droga krajowa nr 16, sklep Makro, stacje benzynowe, myjnie, urzędy czy sklepy. BUDYNEK Prosty, a jednocześnie nowoczesny budynek, który pozwala na efektywne wykorzystanie znajdujących się w nim przestrzeni wewnętrznych. Ich zagospodarowanie jak i aranżacja jest dowolna, a potężny metraż obiektu daje możliwość kształtowania ich na wiele sposobów. Kolejnym atutem obiektu jest rozległy parking naziemny posiadający blisko 150 miejsc parkingowych. LOKAL Lokal usytuowany na parterze budynku będący wcześniej siedzibą znanej sieci sklepów. Zaletą lokalu są duże możliwości aranżacyjne i jego uniwersalność. Ze względu na powierzchnię oraz położenie, będzie on idealny pod wiele rodzajów działalności. Wszystkie media połączone są z siecią miejską. Rzuty zamieszczone w ofercie przedstawiają możliwości konfiguracji powierzchni i układu. Cena zależna jest od wybranego podziału i powstałej w jego wyniku powierzchni. Warianty cenowe przedstawiają się następująco: Wariant 1 Część a 807 m2 / 20 zł/m2 / 16 140 zł cena najmu Część b 337 m2 / 25 zł/m2 / 8 425 zł cena najmu Część c 403 m2 / 27 zł/m2 / 10 881 zł cena najmu za całość 1547 m2 suma 35 446 zł Wariant 2 Część a 630 m2 / 20 zł/m2 / 12 600 zł cen najmu Część b 360 m2 / 25 zł/m2 / 9 000 zł cena najmu Część c 557 m2 / 25 zł/m2 / 13 925 zł cena najmu za całość 1547 m2 suma 35 525 zł Wariant 3 Część a 630 m2 / 20 zł / m2 /12 600 zł cena najmu Część b 917 m2 / 22 zł/ m2/ 20 174 zł cena najmu za całość 1547 m2 suma 32 774 zł STAN PRAWNY Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. POŚREDNIK: Paula Juszko tel. 535pokaż telefon e-mail: paulaskontaktuj się "Porozmawiajmy o nieruchomościach" 'Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.' Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 1040/6682/OOW
Nr licencji zawodowej: 25689