Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Konstantynów,

Oferujemy do Wynajęcia Lokal użytkowo-handlowy z możliwością adaptacji na potrzeby biurowe znajdujący się w północno-zachodniej części Lublina. Lokal o powierzchni 130 mkw mieści się na parterze pięciokondygnacyjnego biurowca oddanego do użytku w 2003 roku. W skład lokalu wchodzą: - sala sprzedaży mogąca pełnić funkcje open space (wys. pomieszczenia ok 3 m) - dwóch oddzielnych pokoi mogących pełnić funkcje gabinetów (pierwszy z witryną, drugi z oknem) - zaplecze socjalne z zabudową i umywalką - dwa pomieszczenia mogące pełnić funkcję magazynów - łazienka z oddzielnym WC - korytarz będący łącznikiem wszystkich pomieszczeń Lokal w stanie do wprowadzenia wyposażony jest w: - w oddzielne przynależne jedynie do tego lokalu wejście od strony parkingu (dostęp 24 h/dobę) - drugie wejście od strony holu biurowca (z przeszkloną witryną) - klimatyzację - ogrzewanie z nagrzewnic gazowych - łazienki wyposażoną w WC, umywalkę i lustro - energooszczędne oświetlenie równomiernie zamontowane na całej powierzchni lokalu - alarm z dostępem na kod Niewątpliwym atutem lokalu jest jego lokalizacja oraz całodobowy dostęp Miejsca postojowe na parkingu prznależnym do terenu biurowca. Ciepła woda (boiler) Ogrzewanie z nagrzewnic gazowych Media I Opłaty: - Prąd wedle zużycia - Opłata eksploatacyjna 11 zł/mkw netto - Kaucja w wysokość jednego czynszu Wakacje czynszowe na przystosowanie lokalu do uzgodnienia. Lokalizacja: - Biurowo-apartamentowa część Lublina prężnie rozwijająca się w ostatnich latach. - Bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta, (obwodnica łącząca centrum oraz północne i południowe części miasta) - Parking utwardzony kostką oraz bliskość komunikacji miejskiej Lokal idealnie nadaje się pod działalność typowo biurową, medyczną, salon sprzedaży, siłownię oraz klub sportowy. Cena: 5 200 zł/Netto Dostępne od zaraz. Polecam serdecznie i zapraszam na prezentacje !! Pomagamy w znalezieniu kredytu na najlepszych warunkach !!! Błażej Bielak +48 729 961 838 bbielak@polnoc.pl PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o. Oddział w Lublinie ul. Bursaki 15 20-150 Lublin www.polnoc.pl Dyrektor oddziału Grzegorz Woźniak +48 668 479 499 gwozniak@polnoc.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)