Lokal użytkowy na wynajem ,

Przedstawiam ofertę lokalu do wynajęcia w obiekcie magazynowo-handlowym w miejscowości Korczowa - 1,5km od węzła "Korczowa" oraz około 3km od przejścia granicznego "Korczowa Krakowiec". Oferta dotyczy lokalu o powierzchni 292m2, dostępne są inne przestrzenie biurowe (272m2, 151m2) oraz magazynowe od 650 mkw* do 3900m2. Lokal jest w stanie do własnej adaptacji, ale z możliwością wykończenia przez Właściciela. Opis lokalu: - powierzchnia użytkowa: 292m2 - kondygnacja: +1 - stan lokalu: do własnej adaptacji (możliwość wykończenia przez Właściciela)* - dostępność: natychmiast - preferowany okres najmu od 3 lat (36 miesięcy) *W przypadku wykończenia lokalu przez Właściciela na życzenie Najemcy stawka najmu to 10 EUR netto/m2. Opis budynku: • Minimalny moduł dostępny od ok. 1200 m2 (w wyjątkowych przypadkach min. to 650 mkw*) - powierzchnia magazynowa, • Sąsiedztwo BIOGAZOWNI - niezależne źródło zielonej energii elektrycznej i cieplnej w korzystnych cenach. • Doskonałe połączenie z autostradą A4 - koło 1,5 km od węzła Korczowa. • Około 3 km od przejścia granicznego z Ukrainą Korczowa Krakowiec. • Parking dla samochodów ciężarowych. • Powierzchnia dostosowana do indywidualnych potrzeb najemców. • Wysokość składowania w świetle 10 m. • Nośność posadzki niepylącej 5 t/m2. • Siatka słupów 12 x 18 m. • Doki przeładunkowe z rampami hydraulicznymi szer. 3.0 m x 3.2 m wys. • Bramy wjazdowe z poziomu 0" (opcjonalnie) – szer. 4.0 m x 4.5 m wys. • Ogrzewanie gazowe (kotłownia), nagrzewnice wodne. • System ochrony przeciwpożarowej – czujki przeciwpożarowe, oddymianie. • Dostępność nowoczesnych rozwiązań teleinformatycznych – internet światłowodowy. • Teren parku ogrodzony, oświetlony i chroniony 24 h/7 dni, CCTV na zewnątrz obiektu. • Obszerne place manewrowe. W opłacie eksploatacyjnej zawarte są: • Przeglądy instalacji • Przeglądy budynków • Ochrona • Podatki • Odśnieżanie • Utrzymanie zieleni • Naprawy i przeglądy bram • Ubezpieczenie budynku • Obsługa techniczna • Deratyzacja Standard wykończenia: - wykładzina w całości, - podwieszane sufity, - klimatyzacja, - ściany pomalowane na biało, - oświetlenie LED'owe Cena lokalu (292m2): - 1168 EUR (do własnej adaptacji) 2920 EUR (wykończony) + kaucja 3-krotność miesięcznego czynszu + koszty eksploatacyjne - 8,50 PLN/m2 netto + zużyte media Zapraszam do kontaktu: Jakub Stawicki tel.: 733 311 544 E-mail: j.stawicki@namiarenieruchomosci.pl Na Miarę Nieruchomości ul. Śniadeckich 20c/3 Rzeszów 35-006 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)