Lokal użytkowy 572,0m2, Katowice, Załęże, Żeliwna
11 000 zł 19,23 zł/m2

POWIERZCHNIA

572,00 m2

PRZEZNACZENIE

handel

PIĘTRO

-

Szczegóły

Opis oferty

UWAGA! Cena podana jest ceną netto, Właściciel wystawia fakturę VAT. 0% PROWIZJI DLA NAJEMCY! Do wynajęcia parterowy budynek biurowo- magazynowo- handlowo- produkcyjno- usługowy o łącznej powierzchni 572,00 m2 położony na terenie o powierzchni około 1000,00 m2, zlokalizowany przy ulicy Żeliwnej 26 w Katowicach. Budynek składa się z hali warsztatowej, magazynów z wydzielonymi pomieszczeniami biurowymi, pomieszczeń socjalnych (aneks kuchenny, szatnia, miejsce na prysznic) oraz sanitariatów. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń, istnieje możliwość podziału struktury firmy na działy, które będą miały wyodrębnione i indywidualne przestrzenie do działania wraz z łazienkami i pomieszczeniami socjalnymi. Wejście do budynku z 4 stron. Wjazd bezpośrednio do magazynów z poziomu „0” przez dwuskrzydłowe, metalowe bramy. Dodatkowo możliwy wjazd na teren przynależny do budynku przez automatyczną bramę sterowaną na pilot. Część biurowa budynku posiada bezpośredni dostęp do wewnętrznego, w pełni ogrodzonego podwórka. Część biurowa od strony podwórka nowocześnie wykończona posiada dodatkowo automatyczną roletę, która umożliwia szybkie oddzielenie większej powierzchni mogącej służyć jako pomieszczenie do szkoleń, prezentacji od małych pomieszczeń biurowych i korytarza. Duże okna tarasowe stwarzają bardzo pozytywne warunki do codziennej pracy. Wszystkie magazyny posiadają posadzkę z płyt betonowych, zatartą na gładko, bezpyłową, przystosowaną do poruszania się wózkiem widłowym. Wysokość składowania mieści się w granicy od 2,45m do 4,45m. Magazyny częściowo ogrzewane i połączone bezpośrednim przejściem z powierzchni biurowych co pozwala na szybką komunikację bez konieczności wychodzenia na zewnątrz budynku Pomieszczenia biurowe wyposażone w podstawowe meble potrzebne do codziennej pracy biurowej. Na życzenie Najemcy możliwość zamontowania klimatyzacji. Nieruchomość położona tylko 5km od ścisłego Centrum Katowic. Zlokalizowana w pobliżu autostrady A4 łączącej Katowice-Kraków i Katowice-Wrocław, oraz DTŚ która pozwala na doskonałą komunikację z Chorzowem i Zabrzem! W każdym pomieszczeniu od strony głównej drogi okna zabezpieczone kratami. Jest to typowy teren przemysłowo - magazynowo - usługowy. Idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej. Nieruchomość idealna na magazyn, składowanie, hurtownię, produkcję, przemysł i inne. Na terenie przy budynku miejsca parkingowe, możliwość poruszania się samochodami ciężarowymi. Media: prąd, siła, woda, światłowód, telefon. Możliwość wynajmu całego budynku lub jego części - warunki do uzgodnienia. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią „Auto-Paulux” wulkanizacja, mechanika samochodowa (180m), Niezależny serwis Volvo Volvomania (24m), Auto Szlif Sochacki Stanisław (35m), Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji kąpielisko Bugla (200m), Boisko Orlik (140m), Hurtownia Piwa i Napojów Alians (300m), Flesh Farby Lakiery Sp. z o.o. (210m), Auto Partner SA (850m), Grupa Lambda sp. zo.o. Dystrybucja Sp.k (750m), TONEX s.c. (800m), Graphic Sp. zo.o. (1,9km), Helio Hostel (1km), Sandvik Polska sp. z o.o. (1,3 km), Ake Robotics Sp. z o.o. (800m), Restauracja Marysin Dwór (1,5km), Centrum Handlowe Załęże (2,3km), Stacja PKP Katowice-Załęże (1,6km) Opłaty: - czynsz za wynajem 11,000.00 zł Netto + VAT - kaucja jednomiesięczny czynsz brutto - media płatne wg wskazań podlicznika Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych sprzyja prowadzeniu inwestycji i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu! Po więcej zdjęć zapraszam na stronę remax-gold.pl Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta, proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI Agent prowadzący: Iwona Żebrowska-Broja Tel.: +48 7pokaż telefon e-mail: RE/MAX Gold ul. Kopernika 26 40-064 Katowice Tel.: +48 32pokaż telefon e-mail: www.remax-gold.pl www.remax-polska.pl/gold W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 109/2673/OOW
Nr licencji zawodowej: 19584

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Katowice, Załęże, Żeliwna

Podobne nieruchomości