Lokal użytkowy na wynajem Jarosław, Rynek - 320,0m²

Niepowtarzalny lokal do wynajęcia w sercu Jarosławia. Szukasz miejsca do prowadzenia własnej działalności? Marzy Ci się urokliwy budynek z atrakcyjnym wnętrzem? Mamy coś dla Ciebie! Do wynajęcia powierzchnia użytkowa w kamienicy w centrum miasta. Obiekt zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie rynku i ratusza, otoczony zabytkowymi kamienicami i bogatą infrastrukturą handlowo-usługową gwarantuje wzmożony ruch przyszłych potencjalnych klientów. Budynek jest dwukondygnacyjny, parter ma 120 m2, pierwsze piętro to 200 m2. Nieruchomość leży na 7 arowej działce. Układ parteru: - powierzchnia handlowo-usługowa (112 m2), - wc (3,60 m2), - wc (4,20 m2). Układ piętra: - powierzchnia handlowo-usługowa (189 m2), - pomieszczenie gospodarcze (7,35 m2), - wc (3,15 m2), - wc (3,15 m2). Doprowadzone są wszystkie media, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe podłogowe na całej powierzchni z własnego pieca C.O. Do budynku prowadzi niezależne wejście bezpośrednio z rynku, jak również od ul. prof. Zbigniewa Strzeleckiego. Przygotowana instalacja pod monitoring i alarm, drzwi i szyby wzmocnione. Minimalny okres najmu wynosi 5 lat. Na całkowite opłaty składają się: 1. czynsz najmu dla właściciela – 6 400 zł, 2. opłaty eksploatacyjne za zużycie mediów wg wskazań liczników (woda, nieczystości, prąd, gaz,). Oferowany obiekt jest idealnie przystosowany do prowadzenia restauracji. Istnieje możliwość wydzierżawienia od miasta części starówki bezpośrednio przy ratuszu i studni, idealnie nadającej się na przykład pod "ogródek piwny", który byłby jedyną taką inwestycją na rynku. Położenie nieruchomości w centralnej lokalizacji miasta oraz dogodny dojazd, jest dodatkowym czynnikiem atrakcyjności tej oferty. Jarosław słynie z zabytkowych kamienic, oferowana nieruchomość znajduje się obok kamienicy Rydzikowskiej. Obiekt został wybudowany w 1680 roku i w okresie międzywojennym funkcjonował jako dom modlitwy. Modlitewnia zajmowała salę na pierwszym piętrze. Od strony Małego Rynku zachowały się charakterystyczne, ostrołukowe otwory okienne. Jarosław, położony na skrzyżowaniu szlaków handlowych ze Śląska na Ruś i z Gdańska na Węgry, a także nad dogodną drogą wodną, jaką był San, miał korzystne warunki rozwoju. Przyczynił się do tego także status miasta prywatnego, którego właściciele zabiegali o prawa i przywileje kupieckie. Znaczącym ośrodkiem handlowym i rzemieślniczym był już na początku XV w. W roku 1501 otrzymał prawo składu, co zmuszało przejeżdżających kupców do zatrzymania się i wystawienia swoich towarów. Największy rozkwit miasta przypada na XVI i XVII wiek. Odbywające się tu jarmarki należały do największych w kraju, a nawet w Europie (podobno w XVI w. najbliższy większy jarmark odbywał się we Frankfurcie n. Menem). W czasie jarmarków odbywały się sesje Sejmu Czterech Ziem, który był przedstawicielstwem Żydów z Korony. Zapraszamy do obejrzenia! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 306/2609/OLW
Nr licencji zawodowej: 405