Lokal użytkowy na wynajem Grajewo - 157,0m²

Przedstawiamy Państwu ofertę lokalu usługowego do wynajęcia o powierzchni 157m2, w który działa sklep spożywczy od 35 lat. Nieruchomość idealna pod działalność handlową, usługową, biurową. Lokal jest położony w Grajewie (woj. podlaskie) w doskonałej lokalizacji. Zaledwie w odległości 100 metrów od lokalu znajdują się dwie szkoły (Liceum i Szkoła Podstawowa) oraz duże osiedle mieszkalne. Zaledwie 300 m od sklepu znajduje się Dworzec kolejowy i autobusowy oraz Urząd Miejski i Powiatowy. Sklep w branży spożywczej w tym miejscu działa od 1997 r. Warto podkreślić, że przed lokalem znajduje się wiele bezpłatnych miejsc parkingowych.

Lokal jest w pełni wyposażony i przystosowany zarówno do prowadzenia sklepu jak i innej działalności gospodarczej. Sklep posiada dostęp do dwóch ramp załadunkowych, klimatyzację, fotowoltaikę, lodówki, zamrażarki, chłodnię oraz monitoring.
Lokal składa się z sali głównej o powierzchni 100 m2 ,zaplecza, pomieszczenia socjalnego, piwnicy, toalety, rampy możliwa jest własna aranżacja wydzielająca pomieszczenia.

Atuty nieruchomości:
- duża funkcjonalna przestrzeń (elastyczna aranżacja),
- dobra lokalizacja,
- nowa klimatyzacja,
- monitoring,
- fotowoltaika obniżająca koszty utrzymania,
- duże okna,
- dwie rampy z tyłu lokalu,
- parking.

Lokal dostępny od stycznia 2026.
W przypadku zainteresowania i chęci poznania dalszych szczegółów prosimy o kontakt z Agentem.
Zadzwoń! Umów się na bezpłatną i bezpieczną prezentację.
Łukasz Wszeborowski,
tel. 797pokaż telefon
KORONA REAL ESTATE Nota prawna: Informacje podane przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 367/15636/OLW