Lokal użytkowy na wynajem Magnuszew,

Przedmiotem oferty jest wynajem nowoczesnego budynku magazynowo – chłodniczego plus biura klasy A z wysokim standardem wykończenia położonych w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w sąsiedztwie najnowocześniejszych i największych centrów magazynowo – logistycznych znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy ok 50 km. Budynki znajdują się na ogrodzonej działce o łącznej powierzchni ok 20.000 metrów kwadratowych z dostępem do drogi asfaltowej z łatwym dojazdem do trasy przelotowej nr 79 , S7 , oraz głównej arterii komunikacyjnej tj. węzła autostradowego A2. Obiekt świetnie nadaje się na reprezentacyjną siedzibę firmy, zapewnia 4 tysięce metrów powierzchni użytkowej w tym 3000 m2 hali plus komory chłodnicze 6 sztuk po 133 m2 każda oraz komora chłodnicza 250 m 2 - załadunkowa z dwiema rampami. Obiekt posiada media – GAZ, PRĄD, SIŁA ( własna stacja TRAFO). Obiekt posiada plac parkingowy oraz manewrowy ( w tym dla TIR-ów). Teren działki utwardzony, z odwodnieniem, wyłożony kostką brukową, ze zbiornikiem PP, wagą samochodową Opis nieruchomości : Hala budowana w technologii umożliwiającej wykorzystanie na chłodnie, przetwórstwo owoco-warzywne. Hala posiada doki przeładunkowe. Powierzchnia biurowa – w bardzo wysokim standardzie wykończenia, klimatyzowana, reprezentacyjna recepcja na parterze wraz z dwoma dużymi pomieszczeniami biurowymi, na piętrze 6 odrębnych pomieszczeń biurowych oraz reprezentacyjna część wspólna. Wydzielone pełne zaplecze socjalne dla personelu. Wyposażenie techniczne obiektu: Obiekt ogrzewany (własny system grzewczy – piece gazowe - kotłownia) z systemem wentylacji i klimatyzacji. Obiekt posiada system alarmowy i monitoring. Budynek podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, i sieci elektrycznej. Infrastruktura telekomunikacyjna (telefon Internet). Możliwość wynajmu wraz z wózkami widłowymi 3 sztuki oraz linią myjąco sortującą owoce wraz z systemem pakowania.