Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Śródmieście, Nowy Świat - 104,0m²

LOKALIZACJA Lokal znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy położonej w ścisłym centrum Warszawy, w centralnej części ulicy Nowy Świat i w bezpośrednim sąsiedztwie Traktu Królewskiego. Warszawski Nowy Świat to ulica niezwykła. Przed laty - miejsce spotkań warszawskiej elity, ludzi kultury i sztuki. Dziś - jeden z adresów najbardziej pożądanych przez luksusowe marki, pragnące zaistnieć na polskim rynku, miejsce zapewniające prestiż i renomę płynącą z doskonałej lokalizacji. To także miejsce biznesowych i towarzyskich spotkań oraz obowiązkowy przystanek na trasie spaceru turystów odwiedzających stolicę. ROZKŁAD Lokal użytkowy o powierzchni łącznej 104m2, na którą składają się: poziom parteru ok. 65m2 oraz poziom piwnicy ok. 39m2 z bezpośrednim wejściem wewnątrz lokalu. Wysokość lokalu: poziom parteru 372cm w części frontowej i 326cm w części tylnej, poziom piwnicy ok. 270cm. Wejścia do lokalu bezpośrednio z ulicy Nowy Świat. Wszystkie media miejskie. Poziom parteru składa się z dużego pomieszczenia głównego z rozległą witryną od strony ulicy Nowy Świat. Poziom piwnicy składa się z kilku mniejszych pomieszczeń, w których aktualnie zaaranżowana jest toaleta, zaplecze socjalne oraz trzy dodatkowe pomieszczenia. Opcjonalnie możliwe jest wynajęcie dodatkowej powierzchni na cele magazynowe, znajdującej się na poziomie piwnic w części ogólnej budynku (możliwe jest wykonanie dodatkowego wejścia do piwnicy z lokalu na poziomie -1). Lokal do własnej aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. W lokalu rozprowadzona jest wentylacja mechaniczna, dodatkowo jest zainstalowana klimatyzacja. PRZEZNACZENIE LOKALU Lokal położony jest w parterze bardzo ładnie odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy. Przeznaczony jest do prowadzenia działalności handlowej i usługowej (butik, showroom, galeria itp.). Opcjonalnie możliwe jest prowadzenie działalności gastronomicznej oraz uzyskanie koncesji na alkohol. OPŁATY Czynsz najmu w pierwszym roku trwania umowy - 5500 EUR netto Czynsz najmu w drugim roku trwania umowy - 6000 EUR netto Czynsz najmu w kolejnym latach trwania umowy - 6000 EUR netto powiększony o waloryzację na podstawie wskaźnika MUICP ogłoszonego przez Eurostat Opłaty dodatkowe: rozliczenie za media wg zużycia i wywóz śmieci. Kaucja 3-miesięczna. Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www.daszkiewicz.pl. Pośrednik odpowiedzialny: Michał Daszkiewicz 505pokaż telefon (Licencja Zawodowa nr 5967). Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ LOCATION The commercial property is located on the ground floor of a historic tenement house located in the center of Warsaw, in the central part of Nowy Świat Street and in the immediate neighborhood of the Royal Route. The Warsaw’s Nowy Świat Street is an unusual street. Years ago - a meeting place for the Warsaw’s elite, people of culture and art. Today - one of the most wanted address by luxury brands, wanting to appear on the Polish market, a location that ensures prestige and reputation. It is also a place of business and social meetings and a mandatory stop on the route of tourists visiting the capital. SCHEDULE Commercial property with a total area of ​​104m2, which consists of: ground floor level of approx. 65m2 and basement level of approx. 39m2 with direct entrance from the ground floor of property. The height of the property: the ground floor level is 372 cm in the front part and 326 cm in the rear part , basement level approx. 270 cm. Entrances to the property from Nowy Świat Street. Media: heating, water and electricity. The ground floor level consists of a large main room with an extensive shopwindow from side of the Nowy Świat Street. The basement level consists of several smaller rooms: toilet, social-office space and three additional rooms. Optionally, it is possible to rent additional space for storage purposes, located on the basement level in the general part of building ( it's possible to make an additional entrance to the basement from the premises on level -1). Commercial property for own arrangement according to the needs of the Tenant. In the property is installed mechanical ventilation and additionally air conditioning. PURPOSE OF THE PREMISES The commercial property is located on the ground floor very nicely restored, representative tenement house. It is intendes for commercial and service activities (boutique, showroom, galerry, etc.). Optionally, it is possible to renting on a gastronomic services and obtaining a license for alcohol. CHARGES The rent in the first year of the contract: 5500 EUR net The rent in the second year of the contract: 6000 EUR net The rent in the subsequent years of the contract: 6000 EUR net increased by indexation based on the MUICP index announced by Eurostat Additional charges: heating, water, electricity and garbage fees. 3-month deposit. Full gallery of property photos on the site: www.daszkiewicz.pl. Real estate broker offering the commercial property: Michał Daszkiewicz, phone +48 5pokaż telefon (Professional license No. 5967) The above information does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Daszkiewicz (licencja nr: 5967) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: DAS-LW-2016
Nr licencji zawodowej: 5967