Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Chodkiewicza

na kawiarnię ----------------- Do wynajęcia: lokal usługowy o powierzchni 56 m2 na parterze w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Chodkiewicza, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Powierzchnia przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej (lekka gastronomia). Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym. Wysokość: 4,30-4,95 m Możliwość montażu logotypu. miejsce do zagospodarowania przed lokalem. Pomieszczenie gospodarcze. Osobne toalety. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 1120 EUR, -koszty eksploatacyjne: 38 PLN/m2 (2128 PLN), -media Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,20%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Do dyspozycji najemców i ich gości jest dwupoziomowy parking podziemny oraz miejsca parkingowe na parkingu naziemnym. Czynsz za parking naziemny (miejsce): 70 EUR/miesiąc. Czynsz za parking podziemny (miejsce): 140 EUR/miesiąc. Współczynnik miejsc parkingowych : 1/39m2. Udogodnienia dla rowerzystów: -ogrodzona wiata na kartę dostępu, Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Kompleks biurowy. Powierzchnia typowego piętra to 844 m2. Na terenie kompleksu i w najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia dla najemców ( np. restauracje, kawiarnie, salon kosmetyczny, placówki bankowe, placówki medyczne), a także duży teren zielony. Standard budynku: -Klimatyzacja, -pełne okablowanie, -Tryskacze i czujniki dymu, -Recepcja, -Ochrona budynku, -Kable światłowodowe -dwa źródła zasilania, -system zarządzania budynkiem-BMS, Lokalizacja: Dogodny dostęp do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu. Bliskie sąsiedztwo parku Pola Mokotowskie.. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości