Przestronny dom 250 m² z kominkiem, ogrodem i garażem Warszawa, Mokotów, Sadyba, Wysowska - 250,0m²

Do wynajęcia przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 250 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy – Sadyba (Mokotów), ul. Wysowska .

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 330 m² i oferuje funkcjonalny, trójkondygnacyjny układ z zagospodarowaną, widną piwnicą. Dom zapewnia komfortową przestrzeń do życia, łącząc klasyczny charakter budynku z wygodnymi rozwiązaniami użytkowymi.
Budynek przeszedł gruntowny remont w 2010 roku i jest w dobrym standardzie technicznym. Dodatkowym atutem jest spokojna, zielona okolica oraz bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.
UKŁAD
Rozkład pomieszczeń:

• parter: salon z kominkiem i kinem domowym, otwarta kuchnia z jadalnią, toaleta oraz wyjście na taras i ogród
• I piętro: dwie sypialnie oraz łazienka
• II piętro: dwie sypialnie oraz łazienka
• piwnica: pokój gamingowy, piwniczka na wino oraz pomieszczenia gospodarcze

UDOGODNIENIA

• klimatyzacja na każdym piętrze
• kominek w salonie
• kino domowe
• parkiet dębowy w sypialniach i salonie
• dębowe schody
• ogrzewanie gazowe
• budynek ocieplony po modernizacji
• widna, zagospodarowana piwnica
• system podlewania ogrodu
• wiata garażowa i wiata rowerowa
• miejsce postojowe na posesji
• zadbany ogród z tarasem

LOKALIZACJA
Warszawa – Mokotów, Sadyba, ul. Wysowska
Cicha, zielona i prestiżowa część Sadyby z zabudową jednorodzinną i bliźniaczą. Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się:

• szkoły i przedszkola (w tym międzynarodowe),
• sklepy i punkty usługowe,
• komunikacja miejska,
• tereny rekreacyjne i spacerowe.

Szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta.

INFORMACJE DODATKOWE

• powierzchnia domu: ok. 250 m²
• powierzchnia działki: ok. 330 m²
• liczba pokoi: 6
• typ zabudowy: bliźniak
• rok budowy: 1970, modernizacja 2010
• ogrzewanie: gazowe
• stan: wysoki standard
• czynsz najmu: 15 000 zł
  

NASZYM ZDANIEM:
To przestronny i funkcjonalny dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Duży metraż, 4 sypialnie, klimatyzacja na każdym piętrze oraz zadbany ogród sprawiają, że nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny lub osób ceniących komfort, prywatność i wysoką jakość życia w zielonej części miasta.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. licencji zawodowej 285 46
+48 5pokaż telefon A spacious semi-detached house for rent, approximately 250 m², located in one of the most prestigious and green parts of Warsaw – Sadyba (Mokotów), Wysowska Street.

The property sits on a plot of approximately 330 m² and offers a functional, three-story layout with a well-developed, bright basement. The house provides comfortable living space, combining a classic building character with convenient functional solutions.
The building underwent a thorough renovation in 2010 and is maintained to a good standard. Additional benefits include a quiet, green neighborhood and excellent transport links to the city center.

LAYOUT:
Room layout:

• ground floor: living room with fireplace and home cinema, open kitchen with dining room, toilet and exit to the terrace and garden
• First floor: two bedrooms and a bathroom
• 2nd floor: two bedrooms and a bathroom
• basement: gaming room, wine cellar and utility rooms

AMENITIES

• air conditioning on every floor
• fireplace in the living room
• home cinema
• oak parquet in the bedrooms and living room
• oak stairs
• gas heating
• insulated building after modernization
• bright, well-maintained basement
• garden watering system
• carport and bicycle shelter
• parking space on the property
• well-kept garden with a terrace

LOCATION
Warsaw – Mokotów, Sadyba, Wysowska Street
A quiet, green, and prestigious part of Sadyba, with single-family and semi-detached houses. This location combines a cozy atmosphere with convenient access to city infrastructure.
Nearby are:

• schools and kindergartens (including international ones),
• shops and service points,
• public transport,
• recreational and walking areas.

Quick access to the center of Warsaw and other districts of the city.

ADDITIONAL INFORMATION

• house area: approx. 250 m²
• plot area: approx. 330 m²
• number of rooms: 6
• type of building: semi-detached
• year of construction: 1970, modernization 2010
• heating: gas
• condition: high standard
• rent: PLN 15,000
  

IN OUR OPINION:
This spacious and functional home is located in one of Warsaw's most desirable locations. With ample square footage, four bedrooms, air conditioning on every floor, and a well-kept garden, this property is perfect for a family or those who value comfort, privacy, and a high quality of life in a leafy part of the city.

If you are interested, please contact us and arrange a presentation! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 218/17767/ODW