Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Fabryczna, Dokerska

Wynajmę lokal 125 m2 w centrum Kozanowa - 30 000 mieszk., w ciągu handlowo-usługowym (księgarnia, Fresh Market, apteka, piekarnia Hert, przychodnia, przedszkole, szkoła, żłobek i wiele innych działalności handlowo-usługowych). Wysoki standard, stan techniczny bardzo dobry (lokal po niedawnym remoncie). Budynek w trakcie termomodernizacji, faza końcowa ➞ nowoczesna elewacja oraz odnowa tarasu. Lokal posiada: - klimatyzację, - linię telefoniczną, - instalację komputerową, - niezależne zasilanie w energię elektryczną (30kW), - szyby i system antywłamaniowy z czujnikami ruchu. Lokal posiada dwa wejścia - od pasażu usługowego pomiędzy blokami oraz od ulicy Dokerskiej. ODPOWIEDNI NA: ⚫ prywatny gabinet lekarski, dentystyczny, weterynaryjny itp. (vis-à-vis przychodnia), ⚫ salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, salon odnowy biologicznej, ⚫ działalność handlowo-usługową, ⚫ działalność bankową lub finansową, ⚫ biuro. Lokal do własnej aranżacji - wszechstronny, przystosowany w pełni do prowadzenia w nim każdej działalności gospodarczej. Wszystko zależy od Twojej kreatywności! LOKALIZACJA I DOJAZD: ➞ przystanki: Dokerska, pętla Kozanów ➞ linie: tramwajowa 32 | autobusowa 136, 127, C, 126, 104 ➞ Pod blokiem znajduję się obszerny parking. ➞ Szybki i łatwy dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8). CZYNSZ 5400 zł netto/msc opłaty związane z eksploatacją lokalu ( ok.16 zł/m2) Cena rynkowa: 43,20 zł/m2 + opłaty związane z eksploatacją lokalu ( ok.16 zł/m2) KONTAKT Dariusz Szefer