Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Chłodna

178 m2 biuro na bliskiej Woli, wysoki standard, Zalety nieruchomości: Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi w bardzo dobrej lokalizacji. Lokalizacja: Bliska Wola, w rejonie ul. Towarowej i ul. Chłodnej, w Centralnym Obszarze Biznesu (CBD) Komunikacja: Dogodny dojazd środkami transportu publicznego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, stacja metra Rondo Daszyńskiego oraz nieopodal dworzec kolejowy Warszawa Ochota. Opis nieruchomości: Nowoczesny, reprezentacyjny, budynek biurowy klasy A, z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy. Położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu. Wieżowiec posiada zielony certyfikat BREEAM na poziomie bardzo dobrym. Powierzchnia 178 m2 netto (250 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 25 piętrze. Biuro do wydzielenia z większej powierzchni !!! Dostępne są również inne, różnej wielkości powierzchnie biurowe w obiekcie, proszę o zapytanie. (wyjściowe stawki czynszu w obiekcie różnią się od siebie w zależności od kondygnacji) Budynek wyposażony jest w: - klimatyzację - wentylację mechaniczną - okablowanie komputerowe - okablowanie elektryczne - instalację p.poż. (czujniki dymu) - podwieszane sufity - dystansowane podłogi - monitoring - kontrolę dostępu - telewizję przemysłową - światłowód - całodobową ochronę - recepcję główną Obiekt posiada: - Przedszkole - Piekarnię - Kantynę - Kawiarnię Dodatkowe informacje: Czynsz: 18 Euro netto miesięcznie za 1 m2 Opłaty eksploatacyjne: 35 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy) Współczynnik miejsc parkingowych; 1:100 Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym: 150 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce. Cena miejsca parkingowego na parkingu naziemnym: 90 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce. Minimalny okres najmu: 5 lat Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci to biuro! Sergiusz Richter Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).