Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola - 125,0 m²

Powierzchnia biurowa położona w kameralnym budynku biurowym klasy B+, w doskonałej lokalizacji na Woli, blisko stacji metra. Całodobowa ochrona, recepcja. Wysoki standard wykończenia. Okna drewniane otwierane. Kameralny, 6-cio kondygnacyjny budynek z centralną klimatyzacją z jednym pionem komunikacyjnym - klatką schodową i windą /KONE/. Wysokość kondygnacji - 3 m z podwieszanymi sufitami, wysokość pomieszczeń biurowych - 2,70m. Powierzchnia biurowa wyłożona wykładziną dywanową. Pomieszczenia socjalne i sanitarne wyłożone gresem, klatka schodowa i ciągi komunikacyjne wyłożone gresem i drewnem egzotycznym. Okablowanie strukturalne,centrala telefoniczna Alcatel, parking naziemny. Każdy moduł na piętrze ma niezależne wejście z klatki schodowej z czytnikami kontroli dostępu Do wynajęcia moduły: 125 m2 netto + 7,6% powierzchnia wspólna Podział powierzchni jest następujący: - recepcja (z oknem), - pokoje biurowe, - aneks kuchenny, - toalety, - komunikacja. Cena najmu: miesięczny czynsz - 13 EUR/m2 miesięczne koszty eksploatacyjne - 21PLN /m2 energia elektryczna - wg zużycia, miejsce parkingowe na parkingu zewnętrznym 300,- PLN / miejsce Koszty eksploatacyjne - płacone ryczałtowo miesięcznie obejmują: 1. dostawę wody i odbioru ścieków 2. wywóz śmieci komunalnych 3. sprzątanie parkingu zewnętrznego 4. utrzymanie czystości wokół budynku /w tym odśnieżania w okresie zimowym/ 5. utrzymanie czystości w ciągach komunikacyjnych /klatka schodowa, winda/ 6. utrzymanie zieleni zewnętrznej 7. konserwację instalacji oświetleniowej w tym oświetlenia terenu posesji 8. utrzymanie w sprawności instalacji centralnego ogrzewania i klimatyzacji 9. konserwację i utrzymania w sprawności windy i wszelkich urządzeń technicznych zainstalowanych w budynku przez Wynajmującego, w tym systemu kontroli dostępu, systemu TV przemysłowej, systemu alarmowego, 10. konserwację i okresowych przeglądów urządzeń p. pożarowych, 11. 24 h monitoring budynku 12. całodobowo portiernię 13. administrowanie budynkiem 14. podatki od nieruchomości i użytkowanie wieczyste 15. ubezpieczenie budynku 16. pozostałe, nie wymienione koszty i wydatki, poniesione w związku z utrzymaniem, funkcjonowaniem, własnością i naprawami budynku, całej nieruchomości i przynależnej rzeczy powierzchni. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 35481/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 5480