Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy - 600,0m²

Biurowiec . zlokalizowany w okolicy lotniska Okęcie.Oferuje 3 618 m2 całkowitej powierzchni biurowej,7 kondygnacji naziemnych,2 kondygnacje podziemne.Wybudowany w latach 90-tych . •Podział na pokoje biurowe oraz możliwość wydzielenia sal konferencyjnych •Serwerownia na każdej kondygnacji •Pomieszczenia socjalne i sanitarne przypisane do każdych 300 m2 powierzchni •Wysokość pomieszczeń biurowych 2,89 m •Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy •Otwierane okna •Wysoki standard powierzchni biurowej •Nowoczesne systemy wentylacji i klimakonwektory •Pomieszczenia są klimatyzowane •Podwieszany sufit ze zintegrowanym systemem ppoż. •Kontrola dostępu •System telewizji przemysłowej CCTV •Całodobowa ochrona obiektu •Logo Najemcy może zostać umieszczone na ścianie budynku przy wjeździe do nieruchomości oraz tablicach informacyjnych wewnątrz budynku •Obiekt wyposażony w infrastrukturę teleinformatyczną, do budynku doprowadzony światłowód, Charakterystyka ogólna - budynek sześciopiętrowy, wolnostojący, żelbetonowy - dwie klimatyzowane sale konferencyjne w budynku obok - połączenie "przejściem" - ochrona (karty dostępu) i monitoring, na parterze recepcja - dwa poziomy podziemnych garaży Lokalizacja obiektu: 200 m od Al. Krakowskiej - trasy wylotowej z Warszawy w kierunku Katowic i Krakowa, 1000 m od lotniska Okęcie, bardzo dogodne połączenia komunikacją miejską (autobusy - przystanek obok budynku, tramwaje - przy Al. Krakowskiej) •Restauracja na poziomie zero •Winda obsługująca parking podziemny •Bezpośrednie sąsiedztwo lotniska Okęcie •400 m do Centrum Medycznego LUX MED •Przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku -linia autobusowa nr 317, 154 •500 m do przystanku tramwajowego AL. Krakowska- Krakowiaków 03,04 - linia nr 7, 9, 15 •Okoliczne sąsiedztwo stanowią ekskluzywni dealerzy samochodowi, lotnisko oraz zabudowa niska wielomieszkaniowa; Dane dodatkowe: istalacja elektryczna, oświetlenie : oprawy rastrowe 4x18, zasilanie elektryczne 230V (własny transformator), osobna sieć zasilająca komputery, sieć telefoniczna i komputerowa, dowolna ilość linii telefonicznych, dostęp do Internetu od ręki, c.o - własna kotłownia gazowa, system kontroli dostępu do budynku. Klimatyzacja centralna i sterowana indywidualnie Stawka bazowa czynszu za cały okres najmu: •34 PLN/m2 netto za 1 metr kwadratowy powierzchni biurowej (z wyłączeniem kosztów operacyjnych i podatków) •12 PLN/m2 netto – opłata eksploatacja ( w tym woda, gaz, ogrzewanie) •Stawka za energię elektryczna na podstawie wskazań podlicznika •170 PLN netto/miejsce parkingowe/miesiąc za miejsca parkingowe •Termin płatności : 30 dni od wystawienia faktury •Dysponujemy liczbą 50 szt. wolnych miejsc parkingowych •60 miejsc parkingowych zlokalizowanych w podziemnym parkingu na dwóch kondygnacjach oraz 7 miejsc parkingowych przed budynkiem •Kontrola dostępu do stref garażowych •Dostęp do parkingu z poziomu windy/ lub schodami Zdjęcie nie przedstawiają tej konkretnej powierzchni, obrazują standard wykończenia. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub zorganizowania spotkania proszę o kontakt. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 36771/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 5480