Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów, Grabów, Poloneza - 990,0m²

Do wynajęcia całe skrzydło biurowca na 3 kondygnacjach. Opis: parter: 294 m2, Ip: 358 m2 i IIp: 338 m2. Każda kondygnacja może składać się z powierzchni typu open space, serwerowni, kuchni, 2 toalet i holu oraz sali konferencyjnej 50 m2 na parterze. Biura są klimatyzowane z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu, okna otwierane, centralna wentylacja z rekuperacją, recepcja z ochroną przy wejściu głównym, winda, system BMS zarządzania budynkiem, kamery + monitoring, czujki dymu, kontrola dostępu, wykładzina podłogowa, sufity podwieszane, okablowanie strukturalne (na każdym piętrze jest wydzielona serwerownia połączona z centrum informatycznym budynku)), budynek jest obsługiwany światłowodem przez firmę Netia (pełna dostępność linii telefonicznych i Internetu), Można wynająć dodatkową powierzchnię magazynową do 150 m2. Opłaty Biuro: Czynsz najmu netto za m2: 11,00 EUR + VAT. Opłata eksploatacyjna netto za m2: 20,00 PLN + VAT. Właściciel nie dolicza części wspólnych, Energia elektryczna płatna zgodnie z licznikiem, opłaty telekomunikacyjne zgodnie ze stawkami operatora. W przyszłości dojdą opłaty za wodę i ścieki. Kaucja - trzymiesięczny czynsz + opłaty eksploatacyjne. Inne: do biura można wynająć powierzchnię magazynową do 150m2, tylko w połączeniu z wynajętym biurem. Opis: Magazyn z jedną rampą dla Tira (jest plac manewrowy), wysokość 5,5 m, ogrzewanie nawiewowe z centrali wentylacyjnej + nagrzewnice w obiegu wodnym z ciepła technologicznego, ogrzewanie - kotłownia gazowa (piece kondensacyjne), posadzka bezpyłowa pokryta żywicą, podwójna izolacja cieplna, kontrola dostępu, oświetlenie energooszczędne + okablowanie strukturalne, bez możliwości prowadzenia uciążliwej produkcji. Opłaty Magazyn: Czynsz najmu netto za m2: 8,00 EUR + VAT. Opłata eksploatacyjna netto za m2: 10,00 PLN + VAT. Parking: Do dyspozycji około 20 miejsc parkingowych, z czego połowa w garażu podziemnym. Opłaty Parking: Parking w garażu pd budynkiem: 60,00 EUR netto + Vat za miejsce miesięcznie, Parking przed budynkiem: 40,00 EUR netto + Vat za miejsce/m-c. WYNAJEM WYŁĄCZNIE SPRAWDZONYM I STABILNYM FINANSOWO FIRMOM !!! NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: tak - jest Ogrzewanie: gazowe budynkowe Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Winda: TAK Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: klimatyzacja z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: płatne Własny parking: TAK Teren ogrodzony: TAK Opł. ekspl. /m2: 20 Stan lokalu: bardzo dobry Rok budowy: 2012 Przeznaczenie lokalu: biurowe Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 6 Typ kaucji: dwumiesięczna ::LINK DO STRONY http://www.akcespolska.com/oferta/114540?iduser=18 ::KONTAKT DO AGENTA Kleczkowski Klaudiusz 22 8pokaż telefon 602pokaż telefon k.kleczkoskontaktuj się ::DANE BIURA AKCES Nieruchomości Mokotów Madalińskiego 50/52 lok.1 02-581 Warszawa 22 8pokaż telefon www.akcespolska.com Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kleczkowski Klaudiusz (licencja nr: 6205) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: LW-155638-14
Nr licencji zawodowej: 6205