Moduł biurowo-magazynowo-usługowy o łącznej powierzchni 734 mkw , w skład którego wchodzą: Parter: 330 mkw magazyn + 54 mkw socjal, Piętro:330 mkw biuro + 20 mkw socjal.
Budynek:
Nowy obiekt biurowo – usługowo - magazynowy zlokalizowany w rejonie ul. Puławskiej (wylot na Piaseczno ).
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 2415 mkw, składa się z czterech segmentów zbudowanych w jednej bryle budynku bez słupów wewnątrz.
Powierzchnia biurowa: - system klimatyzacyjny (kondygnacja 2), - system wykrywania dymu, - sufit podwieszany - ARMSTRONG z oświetleniem modułowym, - ogrzewanie podłogowe wodne - brak kaloryferów na ścianach, dowolność aranżowania przestrzeni- kontrola dostępu, - instalacja alarmowa,- instalacja p/poż,- instalacja teleinformatyczna - gniazda w ścianach i w podłodze,- dostępność miejsc parkingowych,- posadzka o zwiększonej nośności - możliwa: np. konfekcja, salon wystawienniczy,
Powierzchnia magazynowa: - nośność posadzki 6 ton/m2,
- wysokość 7 metrów,- pomieszczenia socjalne, - ogrzewanie - nagrzewnice wodne/gazowe, indywidualne sterowanie w każdym z modułów,- magazyn z dostępem do światła naturalnego - naświetla w ścianach pod stropem, - bramy garażowe o wymiarach 4 x 4,2 sterowane elektrycznie,
- przy jednej z bram rampa rozładunkowa.- osobne wejścia osobowe do części magazynowych z klatki schodowej i z zewnątrz budynku
Powierzchnie biurowe znajdują się na pierwszym piętrze, otwarte przestrzenie do dowolnej aranżacji. Wielkość poszczególnych modułów biurowych: 198 mkw, 280 mkw, 280 mkw i 330 mkw. Moduły można łączyć. Wysokość 3,3 m. Powierzchnie o bardzo uniwersalnym zastosowaniu, możliwość prowadzenia innej działalności niż biurowa.
Podział powierzchni ze względu na moduły magazynowo-biurowe:
Moduł 1 - 605 m.kw280 magazyn + 25 socjal dół + 280 biuro + 20 socjal góra Moduł 2 - 471 m.kw198 magazyn + 55 socjal + 198 biuro + 20 socjal góra Moduł 3 - 605 m.kw280 magazyn + 25 socjal dół + 280 + 20 socjal góra Moduł 4 - 734 m.kw330 magazyn + 6 socjal + 48 socjal antresola + 330 biuro + 20 socjal
Na tym etapie możliwa jest aranżacja hali wg życzeń klienta ( wydzielenie sekcji, zamontowanie klap dymowych czy świetlików dachowych ).
Do każdego modułu w cenie przydzielone są dwa miejsca parkingowe.
Każde kolejne miejsce parkingowe - 200 zł/m-c
Koszty eksploatacyjne:
- energia elektryczna wg wskazań liczników
- pozostałe koszty eksploatacyjne: 6 zł/m.kw/m-c
Obiekt można objechać dookoła.
Dobry dostęp dla pojazdów typu TIR.
Na każdej kondygnacji zaplecze socjalne.
Podstawowe
Powierzchnia : 734,00 m2
Czynsz m2 : 38,00 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%
Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 1,00 PLN
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking naziemny - miejsce : 200 EUR
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Informacje o budynku
Rok : 2017
Powierzchnia całkowita : 2 400 m2
Powierzchnia biurowa netto : 1 088 m2
Powierzchnia typowego piętra : 280 m2
Kondygnacje naziemne : 2
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : brak
Współ. miejsc parkingowych : 100
Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-ursynow-baletowa-11425-PBW-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność