Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów, Baletowa - 734 m²

Moduł biurowo-magazynowo-usługowy o łącznej powierzchni 734 mkw , w skład którego wchodzą: Parter: 330 mkw magazyn + 54 mkw socjal, Piętro:330 mkw biuro + 20 mkw socjal. Budynek: Nowy obiekt biurowo – usługowo - magazynowy zlokalizowany w rejonie ul. Puławskiej (wylot na Piaseczno ). Nieruchomość o powierzchni całkowitej 2415 mkw, składa się z czterech segmentów zbudowanych w jednej bryle budynku bez słupów wewnątrz. Powierzchnia biurowa: - system klimatyzacyjny (kondygnacja 2), - system wykrywania dymu, - sufit podwieszany - ARMSTRONG z oświetleniem modułowym, - ogrzewanie podłogowe wodne - brak kaloryferów na ścianach, dowolność aranżowania przestrzeni- kontrola dostępu, - instalacja alarmowa,- instalacja p/poż,- instalacja teleinformatyczna - gniazda w ścianach i w podłodze,- dostępność miejsc parkingowych,- posadzka o zwiększonej nośności - możliwa: np. konfekcja, salon wystawienniczy, Powierzchnia magazynowa: - nośność posadzki 6 ton/m2, - wysokość 7 metrów,- pomieszczenia socjalne, - ogrzewanie - nagrzewnice wodne/gazowe, indywidualne sterowanie w każdym z modułów,- magazyn z dostępem do światła naturalnego - naświetla w ścianach pod stropem, - bramy garażowe o wymiarach 4 x 4,2 sterowane elektrycznie, - przy jednej z bram rampa rozładunkowa.- osobne wejścia osobowe do części magazynowych z klatki schodowej i z zewnątrz budynku Powierzchnie biurowe znajdują się na pierwszym piętrze, otwarte przestrzenie do dowolnej aranżacji. Wielkość poszczególnych modułów biurowych: 198 mkw, 280 mkw, 280 mkw i 330 mkw. Moduły można łączyć. Wysokość 3,3 m. Powierzchnie o bardzo uniwersalnym zastosowaniu, możliwość prowadzenia innej działalności niż biurowa. Podział powierzchni ze względu na moduły magazynowo-biurowe: Moduł 1 - 605 m.kw280 magazyn + 25 socjal dół + 280 biuro + 20 socjal góra Moduł 2 - 471 m.kw198 magazyn + 55 socjal + 198 biuro + 20 socjal góra Moduł 3 - 605 m.kw280 magazyn + 25 socjal dół + 280 + 20 socjal góra Moduł 4 - 734 m.kw330 magazyn + 6 socjal + 48 socjal antresola + 330 biuro + 20 socjal Na tym etapie możliwa jest aranżacja hali wg życzeń klienta ( wydzielenie sekcji, zamontowanie klap dymowych czy świetlików dachowych ). Do każdego modułu w cenie przydzielone są dwa miejsca parkingowe. Każde kolejne miejsce parkingowe - 200 zł/m-c Koszty eksploatacyjne: - energia elektryczna wg wskazań liczników - pozostałe koszty eksploatacyjne: 6 zł/m.kw/m-c Obiekt można objechać dookoła. Dobry dostęp dla pojazdów typu TIR. Na każdej kondygnacji zaplecze socjalne. Podstawowe Powierzchnia : 734,00 m2 Czynsz m2 : 38,00 PLN Piętro : 0 VAT : 23% Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 1,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 200 EUR Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Informacje o budynku Rok : 2017 Powierzchnia całkowita : 2 400 m2 Powierzchnia biurowa netto : 1 088 m2 Powierzchnia typowego piętra : 280 m2 Kondygnacje naziemne : 2 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : brak Współ. miejsc parkingowych : 100 Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-ursynow-baletowa-11425-PBW-MAX Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Numer oferty: 11425/PBW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Roman Wojciechowski
Nr licencji zawodowej: 14738