Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów - 109 m2

109 m2
Cena 3 597 33 zł/m2

Opis

Ogólna charakterystyka obiektu: Oferta wynajmu: Przedmiotem wynajmu jest powierzchnia biurowo-sklepowa na 1-ym piętrze (w budynku 4-ro piętrowym) zlokalizowanym przy ulicy Puławskiej w Warszawie. Powierzchnia każdego piętra wynosi 480 m2. Dwa pomieszczenia, w tym jedno duże open space. Większa ilość miejsc parkingowych w opcji. Położenie: Budynek jest zlokalizowany przy ulicy Puławskiej, oddzielony od ulicy chodnikiem, pasem zieleni oraz parkingiem. Budynek znajduje się na terenie kompleksu biurowo - magazynowego. Do Piaseczno 2 km. Odległość od lotniska - 8 km. Położenie obiektu zapewnia bezproblemowy dojazd do lotniska nawet w godzinach szczytu (4-5 minut od Toru Wyścigów Konnych) ze względu na przeciwny do głównego nurtu ruchu kierunek dojazdu. Opis budynku: Budynek 5-cio kondygnacyjny, wykonany metodą tradycyjną (pustak porotherm gr. 44 cm, stropy żelbetowe). Elewacja wykonana z tynku akrylowego. Dolny pas elewacji o wysokości 1,8 m wykonany z granitu. Fasada klatki schodowej budynku wykonana ze szkła i aluminium. Klatka schodowa wyposażona w system oddymiana. Biegi schodów wykonane z czarnego granitu, ściany suche tynki. Winda szklana firmy Lift Service (4 osoby lub 450 kg). Przy budynku znajduje się parking na 80 samochodów, nawierzchnia wykończona kostką betonową. Parking jest wyposażony w odpływy deszczowe. Opis kondygnacji: Powierzchnia całkowita każdego piętra wynosi 480 m2, w tym węzeł sanitarny o powierzchni 28,5 m2 (łazienka + 2*WC męski oraz Łazienka + 2*WC damski);Wysokość kondygnacji 2,70 m;Ściany wewnętrzne wykonane metodą suchych tynków, sufit podwieszany, okna z fiberglassu (na każdym piętrze 3 okna rozwierno - uchylne, pozostałe witryny stałe); Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni kondygnacji; Centralna klimatyzacja firmy VBW CLIMA;120 punktów komputerowo-telefonicznych (dowolna kombinacja), szafa zbiorcza tzw. punkt centralny z możliwościami połączenia między piętrami. Instalacja kategorii 5+ w systemie IBM. 15 kanałów rozmownych (dowolna ilość numerów miejskich), dostęp do Internetu. Kabel IBM REICHLE & MASSARI; Obiekt z całodobową ochroną. Cena za parking w cenie powierzchni biura. Każda kondygnacja posiada własne liczniki za zużyte media tj. woda ciepła i zimna oraz elektryczność. Dodatkowo koszty wynikające z rozliczenia wspólnego nocnego oświetlenia klatki schodowej, sprzątania klatki schodowej oraz ochrony. Kaucja - równowartość 3-miesięcznego czynszu. Dodatkowo: Na terenie kompleksu biurowo - magazynowego znajduje się sala konferencyjno - szkoleniowa z wyposażeniem multimedialnym oraz mała restauracja. UWAGA: podana wysokość czynszu dotyczy pierwszych sześciu miesięcy najmu, przy umowie długoterminowej; po upływie tego okresu, czynsz wynosić będzie 37zl/m2. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacji i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm Standard: bardzo dobry Typ podłogi: gres Łącze internetowe: tak Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Liczba pięter: 5 Rok budowy: 2000 Kanalizacja: własna Ogrzewanie: c.o. Prąd: jest Woda: miejska Typ budynku: inny Typ parkingu: miejsce postojowe Stan lokalu: bardzo dobry Meble: nie Winda: tak Ochrona: tak Klimatyzacja: tak Wysokość: 270 Oświetlenie: jarzeniowe Forma najmu: najem od właściciela Liczba wejść: 1 Parking: tak Witryna: tak Centrala: tak Sieć lokalna: tak Pomieszczenie socjalne: tak Serwerownia: tak Typ drogi: asfaltowa Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 8566
Nr licencji zawodowej: 110
Mniej
Kategoria:
Lokale użytkowe na wynajem
Dostępne od:
1.05.2018r.
Lokalizacja:
Warszawa, Ursynów
Cena:

3 597 zł

Cena za m2
33 zł/m2
Forma własności:
własność
Przeznaczenie:
biuro
Liczba pomieszczeń:
2
Piętro:
1
Liczba pięter w budynku:
5
Rok budowy:
2000
Powierzchnia całkowita:
109 m2
Informacje dodatkowe:
klimatyzacja, ogrzewanie
Lokalizacja:
województwo: Mazowieckie miejscowość: Warszawa dzielnica: Ursynów

Mapa