Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Pańska

Niezwykle przestronna powierzchnia biurowa z dużym przeszkleniem usytuowana w budynku apartamentowo-biurowym wybudowanym w roku 2010 przy ulicy Pańskiej. Budynek zlokalizowany jest vis a vis nowo powstającej inwestycji Art Norblin w bezpośredniej okolicy kompleksu biurowego Mennica Legacy Tower, Ronda Daszyńskiego i ok 450 metrów od drugiej linii metra w intensywnie rozwijającej się biznesowej części Warszawy. Na parterze budynku znajduje się recepcja oraz reprezentacyjne lobby z ochroną, w bezpośredniej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe oraz rozbudowana sieć komunikacyjna. Lokal o powierzchni użytkowej 427m2 usytuowany jest na pierwszym piętrze budynku, składa się z : * przestrzeni typu open space, * trzech dużych, reprezentacyjnych gabinetów, * dziewięciu mniejszych gabinetów/biur, * dwóch toalet, * pomieszczenia gospodarczego, * przestronnego hallu. Dodatkowo do dyspozycji Najemcy przeznaczonych jest 5 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. W zależności od potrzeb istnieje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z wytycznymi najemcy. Zakres prac uzależniony jest od ustalonych indywidualnie warunków umowy najmu. Właściciel lokalu jest otwarty na negocjacje oraz ewentualne wakacje czynszowe. Warunki komercyjne: Czynsz bazowy: 17,00 EUR/m2 Service charge: 17zł/m2 Czynsz za 1 miejsce parkingowe: 160 EUR Minimalny okres najmu 36 miesięcy. Opłaty eksploatacyjne: obejmują pokrycie kosztów i wydatków związanych z funkcjonowaniem, utrzymaniem oraz obsługą budynku, lokalu oraz miejsc postojowych. Opłaty eksploatacyjne obejmują m.in. opłaty związane z zaopatrzeniem lokalu w energię, wodę, ogrzewanie. Zapraszam na prezentację! Julia Janicka tel.: +48 881 201 321 Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www.goldenkey.pl Zapraszamy! ______ Spacious office space with large glazing located in an apartment and office building built in 2010 at Pańska Street. The building is located opposite the newly emerging Art Norblin investment in the immediate vicinity of the Mennica Legacy Tower office complex, Rondo Daszyńskiego and about 450 meters from the second metro line in the rapidly developing business part of Warsaw. On the ground floor of the building there is a reception and a representative lobby with security, in the immediate vicinity numerous commercial and service points and an extensive communication network. The premises with a usable area of 427m2 are located on the first floor of the building, consisting of: * open space, * three large, representative offices, * nine smaller offices, * two toilets, * utility room, * spacious hall. Additionally, tenants have at their disposal 5 parking spaces in the underground garage. Depending on your needs, you can arrange the space in accordance with the tenant's guidelines. The scope of work depends on the individually agreed terms of the lease. The landlord is open to negotiations and possible rental holidays. Commercial conditions: Base rent: 17.00 EUR / m2. Service charge: 17 PLN / m2. Rent for 1 parking space: 160 EUR. The minimum rental period is 36 months. Maintenance fees: cover costs and expenses related to the operation, maintenance and servicing of the building, premises and parking spaces. Service charges include payments related to the supply of energy, water and heating to the premises. Please feel invited to visit this unique property. Julia Janicka phone no.: +48 881 201 321 e-mail: julia@goldenkey.pl More unique offers in similar criteria can be found on our website www.goldenkey.pl GOLDEN KEY to profesjonalni agenci, którzy specjalizują się w wynajmie oraz sprzedaży nieruchomości premium w Warszawie. Dokładamy wszelkich starań, aby nasze oferty były zawsze aktualne i kompletne. Zapraszamy do kontaktu z wybranym agentem oraz z naszym biurem w celu przedstawienia dodatkowych ofert. ___________________________________________________________________________ Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. ___________________________________________________________________________ Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. ____________________________________________________________________________ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie GOLDEN KEY. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody GOLDEN KEY jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB