Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota,

Al. Jerozolimskie, do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa. Dostępne moduły: 297 mkw., 401 mkw., 801 mkw., 1284 mkw., 3130 mkw. Standard powierzchni. ▪ Podwieszane sufity. ▪ Podnoszone podłogi (opcjonalnie). ▪ Wysokość pomieszczeń od 3 do 4,6 m. ▪ Obciążenie stropów min. 5.0 kN/mkw. ▪ 9 wind obsługujących piętra biurowe i podziemny parking. ▪ Klimatyzacja - system 4-rurowych klimakonwektorów z indywidualnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia. ▪ Wentylacja - 30 m3/h/osobę przy zagęszczeniu 10 mkw./osobę. ▪ Dwustronne zasilanie budynku w energię elektryczną z dwóch różnych GPZ. ▪ Miejsca pod agregaty prądotwórcze. ▪ Przyłącza światłowodowe od wielu operatorów. ▪ Tryskacze, czujniki dymu, DSO. ▪ 24-godzinna ochrona. ▪ CCTV i kontrola dostępu. ▪ System zarządzania budynkiem (BMS). ▪ Certyfikat BREEAM Very Good. ▪ Współczynnik miejsc parkingowych 1/20, łącznie ponad 2500 miejsc parkingowych. Warunki najmu, czynsz najmu wywoławczo 12 Euro/mkw. plus eksploatacja 20 zł/mkw. Współczynnik powierzchni wspólnej 4,5%. Współczynnik miejsc parkingowych 1/20. Koszt miejsca parkingowego 35 Euro lub 75 Euro. ::LINK DO STRONY http://www.gwiazda.info/oferta.aspx?id=14241 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo