Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Puławska

*Catalina Office Center to nowoczesny 9-kondygnacyjny biurowiec klasy B+ o powierzchni ok. 14. 000 m 2, zlokalizowany u zbiegu ulic Puławskiej i Rzymowskiego.Kształt budynku oraz przeszklona fasada sprawiają że biura są dobrze doświetlone oraz wpływa na efektywne wykorzystanie powierzchni. *Biurowiec Catalina znajduje się niedaleko parku Romana Kozłowskiego i Doliny Służewieckiej, przy Torze Wyścigów Konnych Służewiec. Zlokalizowany w sąsiedztwie tras wylotowych z Warszawy, wjeździe na południową obwodnicę Warszawy.Wygodne połączenia komunikacją miejską - w pobliżu znajduje się pętla tramwajowa oraz przystanki autobusowe, stacja metra Ursynów oddalona jest 10 min. marszu. W budynku restauracja- kantyna, bankomat, w pobliżu sklepy, niedaleko Galeria Mokotów. * W budynku recepcja i dostęp do powierzchni biurowych i usługowych 24 h,/7 dni w tygodniu.Nieruchomość wyposażona w system zarządzania BMS, całodobową ochronę oraz system kontroli dostępu, podniesione podłogi i sufity podwieszane, indywidualnie sterowana klimatyzacja, sieć i okablowanie teleinformatyczne. Konstrukcja budynku umożliwia elastyczny podział, możliwość łączenia poszczególnych modułów, oraz aranżację powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy. Dla najemców dostępne 282 miejsca parkingowe w tym 216 w garażu podziemnym.W budynku udogodnienia dla rowerzystów -parking rowerowy, przebieralnie i prysznice. * Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji w wysokości 22,60 zł/m2.Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT. Informacje podstawowe: * Nowoczesny, 9-kondygnacyjny biurowiec o powierzchni ok. 14.000m2, zlokalizowany u zbiegu ulic Puławskiej i Rzymowskiego, odpowiadający standardowi wykończenia i wyposażenia B+ * Wygodne połączenia komunikacją miejską - w pobliżu znajduje się pętla tramwajowa oraz przystanki autobusowe, stacja metra Ursynów oddalona jest 10 min. marszu * Rozmieszczenie powierzchni biurowej w obiekcie zaprojektowano tak, aby swobodnie i elastycznie kształtować funkcję biur. Możliwe będą rozmaite układy funkcjonalne od osobnych niewielkich pokoi dostępnych z korytarza do czystej powierzchni typu Open Space * Budynek z racji swojego położenia jest niezwykle łatwy do identyfikacji. Doskonale widoczny zarówno z ul. Puławskiej jak i ul. Rzymowskiego jest niejako bramą południowej części stolicy. * Do czynszy należy doliczyć koszty eksploatacji w wysokości 22,45 zł/m2. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB