Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów,

Budynki 3 i 4 to budynki industrialne, doskonale doświetlone powierzchnie o wys wysokość około 385 cm, z dostępem rampy i windy towarowo osobowej. W budynkach znajdują się pracownie architektoniczne, laboratoria , magazyny, nieuciążliwa produkcja. Lokal - 207 ( na planie oznaczone jako poz. 17 ) Podstawowe warunki najmu: UWAGA WYSOKOŚĆ OPŁAT PODANA JEST W KWOTACH NETTO !!!!! Czynsz 60,93 zł/m2/m-c plus opłaty licznikowe lub opłata zryczałtowana 65,92 zł/m2/m-c. Kaucja w kwocie 2-miesięcznego czynszu brutto. Miejsce parkingowe 181,00 zł/m2/m-c Dostęp do budynku i ochrona 24/7. Cały obiekt ogrodzony, monitorowany i chroniony. Nieruchomość położona 17 min. od Dworca Centralnego i 9 min. od Metra Politechnika. Zespół 8 budynków o charakterze wielofunkcyjnym: biurowo - magazynowo - produkcyjnym. Lokale mogą być przeznaczone na tradycyjne biuro, sklep internetowy, pomieszczenia usługowe, nieuciążliwą produkcję i magazyny. Oferowane lokale mają 3 m (budynek numer 1) lub 3,90 m ( budynek numer 3 i 4) wysokości, dostęp do światłowodu (Netia, Televoice) i część z nich dostęp do windy towarowo-osobowej. Obiekt położony jest w samym sercu Dolnego Mokotowa, w okolicy Parku Łazienki Królewskie przy ulicy Stępińskiej w pobliżu głównych arterii Mokotowa ul. Czerniakowskiej, Gagarina, Belwederskiej. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp zarówno do centrum Warszawy jak i dworców: lotniczego oraz kolejowego. W pobliżu obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej a czas dojazdu do przystanku Metra to zaledwie 7 min. W najbliższej okolicy mieszczą się Hotel Hyatt , Szpital Czerniakowski, Ambasada Austrii O atrakcyjności obiektu decyduje: lokalizacja dogodne połączenia komunikacyjne całodobowy dostęp do lokali wielofunkcyjność obiektu duże możliwości indywidualnej aranżacji powierzchni co pozytywnie wpływa na efektywność pracy. własne ekipy remontowo - serwisowe całodobowa ochrona parking samochodowy, na ogrodzonym strzeżonym terenie do dyspozycji Najemców została oddana strefa sportu Obiekt stanowi doskonałą alternatywę zarówno dla biurowców położonych na peryferiach Warszawy oferując dogodniejsze połączenia komunikacyjne jak również konkuruje z obiektami położonymi w centrum miasta dużo atrakcyjniejszymi stawkami czynszowymi. Do dyspozycji klientów przez całą dobę pozostaje parking samochodowy na ok. 200 miejsc parkingowych. Niewątpliwą zaletą jest również dostępny dla gości bezpłatny parking na terenie obiektu. Bezpieczeństwo Najemców oraz Klientów zapewnione jest zarówno poprzez obecność pracowników koncesjonowanego podmiotu świadczącego usługi ochrony jak i systemu monitoringu CCTV 13 kamer zewnętrznych i 10 kamer wewnętrznych zainstalowanych w obiekcie. Dane techniczne budynku Obiekt składa się z 8 budynków o wysokości od 1 do 6 kondygnacji. Budynki oferują zarówno powierzchnie biurowe jak i powierzchnię techniczną dedykowaną pod specjalistyczną działalność laboratoryjną i produkcyjną. Oferowane powierzchnie można dowolnie kształtować za pomocą lekkich ścian o konstrukcji karton gips. Dostęp do poszczególnych kondygnacji zapewnia 5 klatek schodowych, a w budynkach o wysokości powyżej 3 kondygnacji, 2 windy. Obiekt wyposażony jest w instalacje wewnętrzne wod.-kan., c.o., elektryczne, telefoniczne, strukturalne sieci komputerowe, alarmowe, wentylację grawitacyjną. Na życzenie Najemców istnieje możliwość zainstalowania urządzeń klimatyzacyjnych. Obiekt zasilany jest przez 3 znajdujące się na terenie należącym do OMIG-u stacje transformatorowe. Łączny przydział mocy to 830 kW. Budynek jest również wyposażony w instalację przeciwpożarową Obiekt posiada przyłącza dwóch operatorów telekomunikacyjnych umożliwiające korzystanie z szybkiego internetu w oparciu o łącze światłowodowe oraz ponad 100 nr tel. Wyposażenie techniczne obiektu: System kontroli dostępu instalacja alarmowa CCTV (23 kamery ) sieć logiczna centrala telefoniczna całodobowa ochrona całodobowa obsługa portierni instalacja ppoż . wentylacja grawitacyjna ogólnodostępne pomieszczenia socjalne ponad 200 miejsc parkingowych 3 stacje transformatorowe przydział mocy: 830 kW Standardowe wykończenie oferowanej powierzchni obejmuje: atestowane wykładziny dywanowe, instalacje wentylacji, oświetlenie, systemy bezpieczeństwa pożarowego, okablowanie strukturalne oraz okablowanie elektryczne. Jako jeden z niewielu obiektów biurowych może oferować pomieszczenia biurowe o wysokości ponad 3 metry. ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)