Lokal użytkowy na wynajem Warszawa,

.Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Do wynajęcia powierzchnia ok 110 m 2 ,samodzielny moduł w budynku biurowym , w ścisłym Centrum Warszawy . Dobra propozycja na działalność prawnicza , doradcza z dobrym dojazdem dla Klienta . Blisko Sąd Rejonowy i siedziba Gminy Śródmieście . Całodobowy dostęp do obiektu , również w dni wolne od pracy . Obiekt zabytkowy o ciekawej architekturze , zadbany i sprawnie zarządzany . Budynek po generalnym remoncie z wyposażeniem w nowoczesna infrastrukturę biurowa . Lokalizacja w pobliżu Dworca Centralnego , stacji metra Centrum ( 5 minut na piechotę ) , liczne przystanki tramwajowe i autobusowe . Druga linia zabudowy od głównych ulic , cisza i duża ilość zieleni . Adres rozpoznawalny i łatwy do wskazania i dojazdu. Ochrona i monitoring . Na parterze całodobowa recepcja z informacją i poczekalnia . Kontrola dostępu . Wejście z czytnikiem kart magnetycznych . Obiekt po rewitalizacji i generalnym remoncie . Biuro czyste i zadbane , po remoncie . Standard przygotowanego wykończenia lokalu do dyspozycji Najemcy ; Rozprowadzone instalacja elektryczna , alarmowa , komputerowa , przeciwpożarowa . Powierzchnia klimatyzowana z indywidualna regulacja dla pomieszczeń ,dodatkowo otwierane okna . (kierunek południowo - wschodni ) Oświetlenie rastrowe , wykładzina nowa/wyprana ,lokal po malowaniu . Konstrukcja budynku słupowa , zabudowa gips - karton . Dostępna powierzchnia na 3 piętrze , w kształcie dwóch regularnych prostokątów .Dominuje otwarta przestrzeń i doskonale doświetlona , dodatkowo dwa pokoje z oknami . Zabudowa gips- karton , możliwość przesuwania ścian . Do dyspozycji Najemcy pomieszczenie socjalne z zabudową kuchenną ze sprzętem ; zmywarka , lodówka . Osobne toalety damska i męska . Możliwość umieszczenia logo firmy przy wejściu . Łącza światłowodowe ,kilku operatorów, umowę podpisuje Najemca bezpośrednio . Parkowanie przy obiekcie , możliwość wynajmu miejsc w garażu podziemnym . Czynsz Najmu 17 euro/ m2 netto . Do czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne 4 euro/ m2 netto . Dodatkowo płatne media . Współczynnik powierzchni wspólnej 10 % . Preferowana umowa na czas oznaczony . Wymagane oświadczenie art. 777 §1 k.p.c., .Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)