Lokal użytkowy na wynajem Wałbrzych,

Do wynajęcia lokal użytkowy w Śródmieściu Wałbrzycha - bardzo blisko Rynku. Świetna lokalizacja - praktycznie centrum miasta , u zbiegu dwóch ruchliwych ulic. Duże natężenie ruchu pieszych to zdecydowany atut nieruchmości. Lokal usytuowany na parterze , z dużymi witrynami oraz miejscem na reklamę . Obecny właściciel zamontuje dodatkowo zewnętrzne, duże kasetony LED nad witrynami. Samo wnętrze lokalu jest wyremontowane komplekosowo i z wysokiej jakości materiałów. Przygotowane praktycznie pod każdego rodzaju działalność . Zastosowano nowoczesne rozwiązania techniczne m.in rekuperator , który pozwala na zmniejszenie kosztów ogrzewania a także poprawia komfort cieplny. Ogrzewanie gazowe - w całym lokalu podłogowe . Dodatkowo zamontowana klimatyzacja oraz kurtyna powietrzna przy wejściu. Drzwi automatyczne . Bardzo dobry standard wykończenia i oświetlenie. Powierzchnia 79,5 obejmuje przestronną salę sprzedażową z możliwością podziału oraz zaplecze z toaletą. Umowa minium na 5 lat. Zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Dojazd: asfalt Ogrzewanie: podłogowe Komunikacja publ.: bus, autobus miejski Sąsiedztwo: główna ulica, centrum miasta Klimatyzacja: TAK Położenie lokalu: główna ulica handlowa Witryna wystawowa: duża Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Pow. całk. handlowa [m2]: 70 Opłaty w czynszu: koszty zarządu, fundusz remontowy Opłaty wg liczników: GAZ, Prąd Stan lokalu: po kapitalnym remoncie Okna: nowe aluminiowe Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 79,5000 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 70 Pow. zaplecza [m2]: 9,5000 Czynsz najmu netto /m2: 90,5700 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Kaucja zabezp. [zł]: 20000 ::LINK DO STRONY http://www.sowa.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=23599 ::KONTAKT DO AGENTA Estera Greiss 530913259, 743003231 530913259, 743003231 e.greiss@sowa.nieruchomosci.pl ::DANE BIURA KAN s.c. Katarzyna Dryś Mirosław Dryś Słowackiego 5/2 58-300 Wałbrzych 74 842 12 84, 601 570 621 www.sowa.nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Drys (licencja nr: 2410) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo