Lokal użytkowy na wynajem Szczecin, Stare Miasto,

Przedmiotem wynajmu jest atrakcyjny, duży lokal położony w ścisłym centrum Szczecina. Nieruchomość z przeznaczeniem biurowym lub handlowo-usługowym. Lokal do indywidualnej aranżacji dostosowania. Na powierzchnię użytkową 150,05 m2 składają się: - Open Space, - trzy zagospodarowane pomieszczenia, - dwie oddzielne toalety, - zaplecze socjalne. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda z kotłowni (bojler elektryczny) znajdującej się w piwnicy budynku. Inne dostępne media: prąd, kablówka oraz światłowód. Kaucja wynosi dwukrotność miesięcznego czynszu najmu. Nieruchomość usytuowana jest na I piętrze w kamienicy wybudowanej w 2001 roku. Posiada jedno bezpośrednie wejście do budynku od ulicy. Wyposażona w monitoring, system antywłamaniowy, kontrolę dostępu oraz wejścia przy użyciu karty magnetycznej. Pod budynkiem są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Kamienica znajduje się w bardzo korzystnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Położona jest w samym centrum miasta na Podzamczu (Stare Miasto), pośród zabytkowych kamienic, niedaleko rzeki Odry i Bulwarów. To jedno z głównych miejsc gastronomicznych oraz turystycznych Szczecina. Lokal usytuowany jest w pobliżu innych zabudowań mieszkalnych, użyteczności publicznej oraz usługowo-handlowych. Istnieje również możliwość wynajmu wyższej kondygnacji (II piętro) o powierzchni użytkowej 148,42 m2. Atrakcyjna architektura gwarantuje korzystny układ funkcjonalny lokalu. Ze względu na prestiżową lokalizację, własne preferencje wykończenia oraz ustawność, nieruchomość jest idealna dla inwestorów pod własną działalność gospodarczą. * Podana cena jest wartością netto. Zapraszam na prezentację! ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Invest Group Adam Pakieser tel. 798 979 559 Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.